Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => John Ericssonsgatan 11B
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 44 kvm
Förvaltarens information
Cirka [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 566 kr/mån [Andelstal] => 1,28 % [Andel av årsavgift] => 1,208 % [Lägenhetsnummer] => 00402/1402 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 183 210 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. )

John Ericssonsgatan 11B

MINITVÅA MED HÖGT LÄGE OCH TRE FÖNSTER I FIL ÖVER KVARTERETS LUGNA GÅRDSMILJÖ

FOTO: OZOLLAPA TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
John Ericssonsgatan 11B
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
44 kvm
Förvaltarens information
Cirka
Avgift
2 566 kr/mån
Andelstal
1,28 %
Andel av årsavgift
1,208 %
Lägenhetsnummer
00402/1402
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
183 210 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
4 900 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

PETIT FRANCE
VARDAGSBAREN
MENO MALE
KRONOBERGSPARKEN
FABRIQUE STENUGNSBAGERI

Arkitekturen

Arkitekt: N.G Kjellberg

Fastigheten Körsbärsträdet 29 på John Ericssonsgatan 11B ritades av N.G Kjellberg och uppfördes under åren 1935-1936. C. A. Gustavsson var byggherre för projektet, och C. E. F. Carlsson byggmästare. Det är ett vinkelbyggt flerbostadshus i funkisstil med en vitputsad fasad och fönster om två och tre lufter. Det är sju 7 våningar högt med vindsvåning ovanför hela fastigheten, och med källarvåning endast under huskropp B. Husets hörnform skapar plats för ett gräsbeklätt gårdsparti framför portarna, med träd och planteringar. Föreningen BRF Körsbärsträdet 29 består av 69 lägenheter i olika storlekar, från ett rum med kokvrå på 27 kvadrat till tre rum och kök på 86 kvadrat. I bottenvåningen finns det två små lokaler för kommersiellt.

FÖRENINGEN

BRF Körsbärsträdet 29

Antal lägenheter och lokaler: 71

Föreningen består av 69 bostadsrättslägenheter samt 2 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2000

Ekonomisk förvaltare

Föreningen förvaltas av SBC.

Mark

Föreningen äger marken

Garage och parkering

Garage finns ej men gatuparkering taxa 3.

Renoveringar i urval

2021 - Målning av fönster, karmar och balkongdörrar

2018–2019 - Puts & fasadarbeten samt nya elstigare på vinden

2018–2019 - Avslutat arbete att reparera

dräneringen och renoverat källaren

2018 - Besiktning tak

2017 - Fönster renoverades

2014–2017 - Målat om taket, installerat nya värmeslingor i stuprör/rännor, nytt torkskåp i tvättstuga 2, plåtjobb och puts på fasaden har lagats.

2013 - Trasiga rutor har reparerats och åtgärd av fuktskada i tvättstuga 2

2012-Reparationer i tvättstugan, reparation och byte av armaturer invändigt och utvändigt i huset.

2010 - Fiber för bredband drogs in i huset. Ventilationskontroll utfördes.

2009 - Energideklaration för huset upprättades.

2006/2007 - Målning av trapphus, renovering av fönster, fastighetens port byttes samt att hissen fick ny interiör.

2004/2005 - Tak, fasad och tvättstugor renoverades. Balkongerna gjordes om och fick nya räcken.

2003/2004 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades och den gemensamma takaltanen gjordes i ordning.

2002 - Stambyte med badrumsrenoveringar samt byte av elstigare (3-fas).

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 17,8 mkr. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Vindsförråd ca 3 kvm

Gemensamma utrymmen

2st tvättstugor, takterrass, även innergård med tillhörande terrass. Cykelförråd i källaren.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Kabeltv via Com hem tecknas separat, Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta andel 10%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information https://www.jeg11.se/

OMRÅDET

Det byggdes åtskilligt under 1930-talets början i kvarteren kring Norr Mälarstrand, som också kom att bli Kungsholmens nya paradgata. Idag är det ett eftertraktat bostadsområde i vattnets omedelbara närhet, med välbesökta promenadstråk, krogliv och grönska utanför porten. Här njuter du med fördel din nybakade frukostfralla på hantverksbageriet Petit France på samma gata, eller botaniserar bland potentiella stamhak såsom Mälarpaviljongen med solig servering på pontonen sommartid. Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet bjuder på både parkliv, bad och ett och annat kubb-parti. En promenad i motsatt riktning tar dig till Stadshuset, T- Centralen och city på dryga kvarten. Kommunikationerna är ypperliga med innerstadsbussar och Rådhusets tunnelbana i de närmsta kvarteren, samt Fridhemsplans tunnelbana och bussar som väntar lite längre bort.