Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Gävlegatan 5
    [Område] => VASASTAN
    [Våning] => 1 av 5, ej hiss
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 37 kvm
Enligt uppmätning
36.5 enligt lghförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 524 kr/mån Inkl värme, vatten och tv [Andelstal] => 0,85438 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 5/1102 )

Gävlegatan 5

HÄRLIG VÄLPLANERAD 1920-TALS LÄGENHET FINT SKICK MOT INNERGRÅD - SIGNERAD SVEN WALLANDER

FOTO:OZOLAPPA STYLING:VANKEPPAL TEXT:KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gävlegatan 5
Område
VASASTAN
Våning
1 av 5, ej hiss
Rum
1,5 rum
Area
37 kvm
Enligt uppmätning
36.5 enligt lghförteckning
Avgift
1 524 kr/mån Inkl värme, vatten och tv
Andelstal
0,85438 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
5/1102

Driftskostnader

El
2 700 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Total driftskostnad
6 200 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1925 - SVEN WALLANDER

Humleboet 12 ritades av Sven Wallander 1925 och stod klart året därpå. Humleboets fasader är ett utmärkt exempel på tjugotalsklassicism. Dekoren är mycket sparsam och utgörs framförallt av taklister och portaler, de senare kompletteras ofta med ett dekorativt spröjsat fönster ovanför. Fasadernas tegelytor är slammade i ljust röda och gula nyanser. Entrévåningen är spritputsad i grått och alla entréer är individuellt utformade med portaler i sandsten. Fönstren är på klassiskt vis spröjsade med tre rutor i varje båge. Idag är husen K-märkta. Föreningen har två lokaler de hyr ut. I den ena huserar ett café och i den andra en arkitektfirma. Tillsammans disponerar medlemmarna en liten innegård med utemöbler och här finns också plats för cyklar och barnvagnar.

FÖRENINGEN

Hsb brf Nya Humleboet i Stockholm

Föreningen

Brf Nya Humleboet (org nr: 702001-5561) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Humleboet vid byggåret 1926. Föreningen består av fem bostadshus på Gävlegatan 3-11, och omfattar 99 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi med en belåning om 1747kr/kvm. Föreningen har inga beslutade avigftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, föreningen sköter själva panter, överlåtelseavgifter samt den tekniska förvaltningen.

Bredband och kabel-tv

Samtliga lägenheter är utrustade med ett uttag för Tele2 där grundutbudet av tv-kanaler ingår, samt ett uttag för bredband.

El och värme

Fjärrvärme samt kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen el-mätare placerad på källarplanet. 3-fas är indraget för innehavande bostad.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 207,5 kr av köparen.

Medlemskap

Nya Humleboet är en HSB-förening där en inträdesavgift om ca 500kr löses i HSB Stockholm av medlemmen själv, därefter tillkommer en årlig avgift till HSB på ca 200kr.

Gemensamma utrymmen

2 stycken tvättstugor med tillhörande torkrum belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11, stor innergård med mycket grönska, utemöbler ställs fram sommartid, soprum med viss källsortering, cykelrum i källaren.

Hiss

Hiss finns ej.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

Renoveringar, i urval

2021-2022 Översyn av fjärrvärmecentralen. 2021 Tvättstuga och innegård. 2019 samtliga fönster mot Gävlegatan renoverades, 2018 taket och tvättstugorna renoverades, trapphusen målades , 2017 samtliga fönster mot gården renoverades, 2009 OVK genomfördes, 1995 stambyte vatten och avlopp samt el, 3-fas drogs in till samtliga lägenheter.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Röda bergen, även kallat Rödabergsområdet, är ett informellt område i nordvästra delen av stadsdelen Vasastaden i Stockholms innerstad. Området avgränsas av gatorna Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Gävlegatan och Sankt Eriksgatan. Området växte fram under 1920-talet och är känt för sin bebyggelse och miljö som är ansedd som trevlig och mysig. Här kan man strosa runt och finna kulturminnen som bland annat Rödabergsbrinken, Sätertäppan och Torbjörn Klockares Gata. Här bor du i ett lugnt område med storstadspulsen runt hörnet. Det är ett myller av bra restauranger och mysiga caféer, och nära till Hagaparken som är ett mysigt område att promenera i året runt. Det finns även flera bra matbutiker och kommunikationsmöjligheterna kan inte vara mycket bättre med både tunnelbana och buss endast 5 minuter bort.