Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Emågatan 33
    [Område] => BAGARMOSSEN
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 57 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 676 kr/mån Inkl. värme och vatten. )

Emågatan 33

Funkistvåa i femtiotalskvarter med solig balkong

FOTO: BORGELIN STYLING: YNGFALK TEXT: TÄCKENSTRÖM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Emågatan 33
Område
BAGARMOSSEN
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
57 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 676 kr/mån Inkl. värme och vatten.

Driftskostnader

El
4 398 kr/år
Försäkring
3 192 kr/år
Total driftskostnad
7 590 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Driftkostnader beräknat på vuxna och två barn.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Lilla Bagis
café & bageri
Floras Retro
utvalda vintagemöbler och inredning
Nackareservatet
med löpspår, promenadstråk, vandringsleder, badplatser & skridskoåkning.
Skogskyrkogården

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Löfström 1954

Emågatan 33 är en del av två sammanlänkade lamellhus med överbyggda portiker, uppförda i början på 1950-talet. Fasaden består av ljus puts, träport med stora glaspartier och sadeltak. Den västra delen av huslängan har återfått sin ursprungliga karaktär genom renovation av balkonger, omfärgning av fasaden och utbyte av portar. Arkitekt till denna länga var Sven Löfström, prisvinnande arkitekt verksam i hela Sverige. Inne i trapphuset blir vi påminda om årtalet som huset byggdes under med vackert stenbelagt golv, järnsmidda inre galler samt ledstång i trä.

FÖRENINGEN

BRF Torvmossen 2

Föreningen

Brf Torvmossen 2 består av 3 sammanbyggda fastigheter uppförda 1954 och omfattar 39 st lägenheter varav 2 st hyresrätter samt 6 lokaler.

Mark

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Utförda renoveringar

2018 Relining av bottenstammen

2016 Målning av dörrar

2016 Byte av dörr hyresrätt, cykelkällare

2016 Byte av strömbrytare och trappkopplare

2016 OVK och brandskyddsinspektion

2014 Tilläggsisolering av tak

2013-2015 Injustering värmecentral

2013 Takrenovering

2012 Fönsterbyte

2012 Fasadrenovering samt nya balkonger

2011 Byte av portlås

2006 Stambyte badrum och kök

Kommande renoveringar

I framtiden kommer dräneringen ses över.

Ekonomi

Föreningens skulder uppgår i dagsläget till ca 17,6 milj kr vilket ger en belåning om 7242 kr/kvm. Föreningen har diskuterat en ev avgiftshöjning om (5%) men inget beslut taget.

Tv och bredband

Grundutbud av tv från Comhem ingår i månadsavgiften.

Gemensamhetsutrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga.

Parkering

Föreningen äger 9 st garage som det är separat kö till. I området råder boendeparkering om ca 300 kr/mån.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Juridisk person

Juridisk person godkännes ej.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bagarmossen har den där mjuka charmen som bara förorter som tillkom under mitten av förra sekelskiftet har, med låg bebyggelse, glest mellan husen och mycket grönska. Det tidstypiska centrumet rymmer förutom mataffär och apotek bland annat flera secondhand-butiker, blomsteraffär, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer, som Caprese och Bagis Tapas samt mysiga caféet Lilla Bagis. Från porten på Emågatan är det bara fyra minuters promenad till tunnelbanan, som tar dig till Slussen på strax under kvarten. Det är också nära till Nackareservatet, en vidsträckt oas med skogar, badsjöar och vandringsstråk att utforska.