Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Terrassvägen 5
    [Område] => Lillängen
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 129 + 27 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 927 kvm [Avgift] => )

Terrassvägen 5

EN EGEN OAS PÅ BERGET - FAMILJEVÄNLIG VILLA MED ELDSTAD, PAVILJONG OCH SJÖGLIMT

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Terrassvägen 5
Område
Lillängen
Rum
6 rum
Area
129 + 27 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
927 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Enplanshus samt sluttningsvåning
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2022-07-08
Energiklass
D
Energiförbrukning
53 kWh/kvm per år
Fasad
Trä och plåt
Stomme
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Krypgrund och betongplatta
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Sicklaön 292:3

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
15 000 kr/år
VA
10 050 kr/år
Sotning
150 kr/år
Försäkring
7 059 kr/år
Total driftskostnad
32 259 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Kommentar
Sophämtning ingår i avgift för vatten & avlopp, hushållsel ingår i avgift för uppvärmning
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 383 000 kr - Småhusbyggnad 1 927 000 kr, Småhusmark 4 456 000 kr
Summa pantbrev
1 139 000 kr
Tomtareal
927 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Villa Förmån: Officialservitut Väg, 01-NAC-821.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-45/3523.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Dom tillgängliga bryggorna precis nedanför huset
Två stycken allmän mark, en till höger och en till vänster!
Nackareservatet tvärs över Järlasjön
Nås via en kort promenad
Hellasgården
Vinter med skidåkning, bastu och vinterbad i Källtorpsjön
Hammarbybacken
Kul att göra några slalomåk på vintern, samt en bra promenad upp för backen på sommaren. Varför inte en fika på toppen!
Nacka Strand
Här finns massor av restauranger och båt till stan eller fjäderholmarna.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ombyggt 2003

Huset har en originalbyggnad i gul plåtfasad och en tilläggsbyggnad som pryds av en gul träpanel, bägge med tvåluftsfönster med bruna foder, vitmålade karmar och bågar. Byggnaden har ett tegelklätt tak och är byggt i suterräng ner mot gatan och vattnet. Grundmuren består av betong(södra delen) samt en betongplatta (norra delen av huset), och tillbyggnaden har en armerad betongsula och leca-block. Huset karaktäriseras av balkongen ovanför entrén, samt sin fina mur mot gatan och den stenlagda gången upp till farstukvisten.

OMRÅDET

Området kring Järlasjö innebär direktkontakt med naturen, vattnet och grönskan. Den vackra strandpromenaden sällskapas av solnedgångar och kantas av badbryggor. Omgivningarna ger massor av möjligheter till motion och friluftsliv med närhet till bland annat Hellasgården och hela Nackareservatet samt Hammarbybacken. Ett större utbud av butiker, restauranger och service finns i närliggande Sickla köpkvarter och Nacka Forum, och med enkla kommunikationer tar du dig in till city. Saltsjöbanan ligger på gångavstånd från hemmet, med Lillängen station som närmsta hållplats. Likaså hittas busshållplats vid Lillängen (invid Värmdövägen), samt den framtida tunnelbanan som nu är under utbyggnad.