Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Läckövägen 26
    [Område] => Hammarbyhöjden/Björkhagen
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 53 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 3 110 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv. )

Läckövägen 26

EN HARMONISK PALETT AV GRÖNSKA OCH LJUSINSLÄPP - GAVELTREA MED BALKONG ÅT SÖDER

TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Läckövägen 26
Område
Hammarbyhöjden/Björkhagen
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
53 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 110 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv.

Driftskostnader

El
4 340 kr/år
Försäkring
386 kr/år
Total driftskostnad
4 726 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Försäkringen är ett bostadsrättstillägg, tillkommer hemförsäkring ca 3 000 kr/ år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nackareservatet
Sickla sjö och gård för picknick och bad
Coco koi, Tidaholmsplan
Santa Fe
Ong Vietnam, Blåsut

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: ARKITEKT: TURE LINNQUIST 1942

Fastigheten Neonljuset 2 uppfördes av Svenska Riksbyggen under krigsåren 1942-1943. Byggmästare var Anders Hansson och arkitekt var Ture Linnquist. Husen är typiska smalhus i Hammarbyhöjden som från början kallades ”den vita staden”. Under årens lopp har emellertid husen underhållits och något förändrats, och fasaderna är inte längre vita utan har olika nyanser av beige och ljusgult. Vid Stockholms Stadsmuseums inventering 2006 tillmättes föreningens byggnader särskilt eller visst kulturhistoriskt värde (”gult”). Brf Stockholmshus nr 4 äger 13 fastigheter (byggnader och mark) i kvarteren Triplexen, Neonljuset och Kristallkronan. Bostadshusen består av 191 lägenheter på gatuadresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5, Läckövägen 8-32 och Läckövägen 17-35. Föreningen erbjuder allmänna utrymmen såsom cykelrum, källarförråd, tvättstugor, bastu, hobbyrum och övernattningsrum. Föreningen har 27 parkeringsplatser och arrenderar ytterligare 21 stycken, tillgängliga mot avgift via ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Stockholmshus nr 4

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger sammanlagt 14 byggnader på 13 fastigheter och består av 191st bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1942 av arkitekt Ture Linnquist.

År föreningen övertog fastigheten:

Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 4 bostäder uppfördes av Riksbyggen under 1942-1943.

Mark:

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Garage och parkering:

Föreningen har 27 st parkeringsplatser och arrenderar ytterligare 21 st.

Renovering:

1990 - Takrenovering.

1992/93 – Nya VA-stammar samt el.

1992/93 – Balkongplattor.

1992/93 - Entréportar och skärmtak.

1992/93 - Kök och badrum renoverades.

1992/93 - Ny ventilation med förstärkt självdrag installerades.

1992/93 - Fasaderna putsades.

2000 - Målades trapphusen.

2000 - Ytterdörrar till källare och cykelrum byttes ut.

2000 - Nya värmeväxlare för fjärrvärmen installerades.

2018/2021 - Renovering av bastun samt tre tvättstugor.

Kommande renoveringar:

Inga större renoveringar inplanerade.

Ekonomi:

Skuldfri sedan feb 2022.

Avgifter

Månadsavgiften kommer att höjas med 3,5 % i Juli 2022.

Förråd

2 st källarförråd om ca 1,5kvm och ca 6kvm.

Gemensamma utrymmen

Bastu, Hobbyrum och övernattningsrum. Varje hus har ett cykelrum. Grovsoprum öppet under gårdsstädning. Stor innergård med bänkar, grillar och lekplats/sandlåda.

Bredband och tv

Fastigheterna är anslutna till det öppna nätet via kommunikationsoperatören Open Universe samt till ComHems kabel-TV-nät. Gruppavtal diskuteras i styrelsen med 1000mbit 90kr/mån.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande av högst 2st.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hammarbyhöjden, som bebyggdes till största delen under 1930-talets senare hälft, fick smeknamnet ´Den vita staden´ på grund av den ljusa färgsättningen på husen. Det är ett kuperat och grönt område med många vackra fastigheter från tiden, byggda enligt tidens koncept ´hus i park´, dvs friliggande byggnader med grönska emellan. Många av husen byggdes som barnrikehus, dit det fanns krav på att endast familjer med minst tre barn fick flytta. Då var Hammarbyhöjden ett mycket tätbefolkat bostadsområde, något som sedan blev precis tvärt om cirka femtio år senare då alla barn flyttat hemifrån och endast de åldrade föräldrarna bodde kvar. Idag har en generationsväxling blåst nytt liv i stadsdelen. På Läckövägen bor du strax intill Nackareservatet, och ca femhundra meter från Hammarbybacken, så här finns alla förutsättningar för ett aktivt liv i naturen, med möjlighet till löpning, skidor, bad, kanot, skridskoåkning. Det finns två koloniträdgårdsföreningar på promenadavstånd från lägenheten. Tunnelbanan ligger nära hemmet och tar dig till Södermalm på under tio minuter, men det är även lätt att undvika bilvägar och trafik, och istället via gång, cykel och skogsvägar ta sig till olika platser.