Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Frösövägen 21
    [Område] => Snättringe
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 68 + 63 kvm
mätbevis (2022) [Tomtareal] => 1 002 kvm [Avgift] => )

Frösövägen 21

CHARMIGT 1940-TALSHUS PÅ STOR HÖRNTOMT MED NÄRHET TILL LÅNGSJÖN

TEXT: HENRIK STYLING: COPPARSTAD FOTO: OZOLLAPA

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Frösövägen 21
Område
Snättringe
Rum
5 rum
Area
68 + 63 kvm
mätbevis (2022)
Tomtareal
1 002 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1943
Uppvärmning
Luft-vatten-värmepump, el-golvvärme i enstaka utrymmen
Energideklaration
Utförd 2022-04-10
Energiklass
F
Fasad
Plåt
Stomme
Trä och murverk
Fönster
2-glas, 3-isolerglas, 2+1-isolerfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet.
Aktuarien 41

Allmänt om fastigheten

El
40 954 kr/år
VA
2 982 kr/år
Renhållning
2 096 kr/år
Försäkring
4 827 kr/år
Total driftskostnad
50 859 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
I posten hushållsel inkluderas uppvärmning.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 764 000 kr - Småhusbyggnad 1 302 000 kr, Småhusmark 2 462 000 kr
Summa pantbrev
1 192 500 kr
Tomtareal
1 002 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långsjön
För bad om somrarna och skridskor om vintrarna.
Casa di Lago
En restaurang invid badplatsen.
Promenadstigarna
De fina promenadstigarna runt sjön inklusive Långsjöberget med fin utsikt över sjön och området.
Blomstrande ting
Blomsterhandel på Häradsvägen.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: AB Standardhus 1943

Fullersta gård i Huddinge var på 1600-talet säteri och en stor egendom med vidsträckta marker. I mitten av 1800-talet förvärvades egendomen av Pehr Pettersson som lät omdana den gamla 1600-talsbyggnaden helt. Pettersson hade landets största jordbruk med hela 300 kor! Under Fullersta låg torpet Snättringe och hit flyttade prosten Johan Fredrik Gleisman på 1820-talet. Han lät uppföra ytterligare ett torp som han gav namnet Matineholm. Byggnaden är idag mest känd för att det sägs att det var här som August Strindberg tillbringade sin sista sommar. Snättringe friköptes 1873 och egendomen var då om strax under 50 hektar. Huvudbyggnaden uppfördes då och ligger kvar än idag på Snäckvägen 9. I början av 1900-talet var efterfrågan på egnahemstomter stor och då bildades Snättringe Tomt AB som styckade av 142 tomter som bjöds ut till försäljning. Inledningsvis gick det emellertid trögt att sälja tomterna. Kommunikationerna var inte de bästa och marken stod dessutom under vatten vissa tider på året. 1928 bildades Snättringe municipalsamhälle som numera är en del av Huddinge kommun. Med tiden kom tomterna i Snättringe att bli mycket attraktiva och allt annat än svårsålda. 1943 stod turen till herr Karl A Larsson som köpt en tomt och ansökte om bygglov för ett nytt hus. Det rådde krig och det var besvärligt på byggmarknaden. Larsson fastnade för ett hus från AB Standardhus i Hultsfred. Standardhus var en av många husleverantörer vid denna tid. Firman hade sin grund i Hultsfreds Träförädling AB som startats redan 1913. Så småningom slogs firman samman med Svenska Idealhus och bildade Hultsfreds-Hus som kom att bli en av landets allra största försäljare av monteringsfädiga trähus. Den villa som herr Larsson beställde disponerades med kök och tre rum på entréplan. Köket var rymligt och enligt ritningarna fanns det till och med möjlighet att sätta in vedspis! Det var kanske inte så konstigt med tanke på att det rådde krig och brist på det mesta. Förutom spis fanns ordentliga förvaringsutrymmen och ett friskluftsventilerat skafferi. I anslutning till hallen placerades badrummet som försågs med fönster. Vardagsrummet fick fönster i två väderstreck. Dessutom fanns två sovrum med garderober. I husets källare fanns en rymlig matkällare men också pannrum och tvättstuga med torkrum. I tvättstugan fanns det en möjlighet att ansluta en vedeldad bykgryta vilket var nog så vanligt på 1940-talet. Frösövägen 21 är en klassisk funkisvilla med en mycket tidstypisk utformning och påminner om de småstugor som uppfördes i samarbete med Stockholms stad. Byggnaden vilar på en ovanligt hög sockel vilket gör att källaren till stora delar ligger ovan jord. Sockeln är målad i en grå nyans och därovan är fasaden klädd med stående fasspontpanel som idag är täckt med plåt. Entrén nås via en förhållandevis hög trappa som leder upp till en veranda med dekorativt spjälräcke som är av senare datum. Ytterdörren är även den modern. Den är vitmålad och ha ett spröjsat glasparti i överkant. Fönstren, som bevarats sedan byggnadsåret, är 1-3 lufter breda. De är vitmålade och omges av en ytterst smäcker omfattning istället för av breda foder. Taket är ett klassiskt sadeltak som är klätt med betongpannor. Mot gården finns ytterligare en veranda och den är av större format. På tomten finns också ett garage. Villan har förändrats en del genom årens lopp, men det rör sig främst om tillbyggnader av verandor på husets fram- och baksida. Interiört har också en del ändringar skett, bland annat ha källaren inretts för bostadsändamål och köket har moderniserats.

OMRÅDET

1928 bildades Snättringe municipalsamhälle som numera är en del av Huddinge kommun. Ett område med lång historia som är uppskattat idag med sitt läge vid Långsjön och med närheten till stan. Snättringe är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med en blandad bebyggelse beläget i Huddinges nordvästra del. I området finns två grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan varav den senare står under renovering och utbyggnad. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett antal lekplatser. Vid Valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn. I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Som boende här på Frösövägen har du knappt en minuts promenad till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Ett fint tips till den naturtrogne är Gömmarens naturreservat med motionsspår, bad och möjligheter till fiske både sommar- och vintertid. Området har kommunikationer i form av flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Man kan givetvis även promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Här är resan omkring 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, apotek och vårdcentral. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter. Varmt välkomna till Snättringe!