Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Rutger Fuchsgatan 9
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 30 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 1 861 kr/mån inkl värme, VA och bredband )

Rutger Fuchsgatan 9

FUNKISETTA MED SNYGGT BEVARAD ESTETIK STRAX OVANFÖR HAMMARBYKANALEN

FOTO: BOUKARI TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rutger Fuchsgatan 9
Område
Södermalm
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
1,5 rum
Area
30 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 861 kr/mån inkl värme, VA och bredband

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årstaviken
Trädgården
Sofo
Kina Li
Bleck

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: ARKITEKT AXEL GRÖNWALL 1947

Fastigheten Metspöet 15 uppfördes år 1946-1949. Bakom ritningarna stod arkitekt Axel Grönwall. Grönwall var en praktiskt lagd arkitekt. När han fick en tomt att rita ett hus på såg han inte främst till skapelseprocessen utan snarare till den praktiska funktion han kunde rita in. Den läggningen gjorde att han blev en flitigt anlitad industri- och verkstadsarkitekt. Huset på Rutger Fuchsgatan är ett exempel på ett praktiskt boende på en liten yta, ritat av en expert på området. Huset är grönmärkt, sju våningar högt, kompakt och vackert byggt i tegel. Inne på gården är det ombonat och uppvuxet med lekplats. Bostadsrättsföreningen Södersol på Rutger Fuchsgatan 9 & 11 omfattar 69 ettor och tvårumslägenheter, en övervägande del bostadsrätter och några enstaka lägenheter som hyresrätter.

FÖRENINGEN

Brf Södersol

Antal lägenheter och lokaler

Brf Södersol förvärvade fastigheten 2009 och består av ett flerbostadshus på adress Rutger Fuchsgatan 9-11. Fastigheten byggdes 1947 och det finns 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Föreningen har även 3 uthyrda lokaler.

Mark

Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas i mars 2025.

Renoveringar

1999 - Rörstambyte.

2010 - El.

2010 - Målning / renovering av fönster.

2010 - Säkerhetsdörrar.

2010 - Tvättstuga.

2013 - Ombyggnad takfot.

2013 - Renovering balkonger.

2013 - Byte av frånluftsfläkt.

2015 - Byte UC.

2015 - Ventilation förskolan.

2016 - Skadedjurssanering.

2016 - Underhåll förskola.

2016 - Iordningställande av gemensam takterrass.

2016 - Bokningssystem tvättstuga.

2016 - Stamspolning.

2016 - Renoveringar av hissar.

2018 - Fasadrenovering.

2018 - Montage av bullerdämpande glas.

2019 - Asbestsanering och golvläggning.

2020 - Målning av korridorer och trapphus samt byte av armaturer.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Ekonomi

Föreningen har enligt senaste årsredovisningen ca 18 miljoner i långfristiga skulder, vilket ger en belåning om 7 721kr/kvm.

Gemensamma faciliteter

Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner samt 1 torktumlare, torkskåp och mangel. Finns även en gemensam takterrass och förvaringsutrymme för cyklar och barnvagnar.

Försäkring

Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring hos Trygg-Hansa. I avtalet ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Förvaltning

Förvaltningen sköts av Simpleko AB.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande om minst 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du nära både SoFo och Skanstull, mitt i vimlet men också med flera lugna oaser i närheten så som Vita Bergen samt Lilla och Stora Blecktornsparken (med bland annat grisar, getter och får). Eriksdalsområdet med bad och mysiga promenadstråk väntar längs med Årstaviken, och till vattnet och kajerna vid Hammarby sjö är det bara två kvarter. När du vill gå ut och äta eller köpa take away har du ett stort och varierat utbud. Nytorget är under de varmare månaderna är en given mötesplats för såväl stora som små. Här finns både butiker, restauranger och mysiga caféer. Rutger Fuchsgatan är en av stadens kortare gator som delar kvarteren Kroken och Metspöet mellan Ringvägen och Bohusgatan. För den som undrar, så var Rutger Fuchs en Malmöfödd friherre och militär som levde från 1682 till 1753. Han jordfästes i Riddarholmskyrkan och har förutom denna gata även en väg i Saltsjö-Boo uppkallad efter sig.