Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigfridsvägen 15
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 64 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 422 kr/mån inkl. värme, VA och bredband )

Sigfridsvägen 15

HÖRNTREA MED ORIGINALKÖK, FRI UTSIKT OCH BALKONG I SÖDERLÄGE

STYLING: RYDMAN FOTO: ÖSTLING TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 15
Område
Aspudden
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
64 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 422 kr/mån inkl. värme, VA och bredband

Driftskostnader

El
4 500 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
Övrigt
3 500 kr/år
Total driftskostnad
9 700 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Sjön Trekanten
Ett härligt rekreationsområde
Vinterviken
M Aujalays café/lunchrestaurang/festvåning
Svenska Sushiköket i Midsommarkransen
En av stans bästa sushirestauranger
4H-gården vid Aspuddsparken
Promenadstråket runt Vinterviken

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Laudon 1949

I slutet av 1940-talet uppfördes fem punkthus vid Sigfridsvägen i Aspudden. De ritades alla av arkitekten Curt Laudon. Sigfridsvägen 15, fastighet Skrattmåsen 1, utgör ett av dessa fem punkthus. Det har tre våningar och en fasad putsad i en röd nyans, och bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende. Samtliga lägenheter i huset byggdes över hörn, vilket ger mycket goda ljusförhållanden till bostäderna. Brf Skrattmåsen är en skuldfri förening med god sammanhållning och grannsamverkan. Föreningen har också en kvarvarande hyresrätt som dolt kapital. I huset finns cykel- och barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

FÖRENINGEN

Brf Skrattmåsen

Allmänt:

Brf Skrattmåsen bildades 2008 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger fastigheten som uppfördes 1949 med adress Sigfridsvägen 15 och består idag av 14 lägenheter, 13 bostadsrätter och 1 hyresrätt (hyresrätten utgör så kallad dold tillgång. Dagen då denna säljs tillfaller köpesumman föreningen). Föreningen är helt skuldfri och man äger dessutom marken.

Mark

Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en ovanligt välskött ekonomi, då man är skuldfri, äger marken samt har låga driftskostnader i och med installerad bergvärme. Det finns ca 1 MKR i kassa & bank (årsredovisning 2020). Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Urval renoveringar

Godkänd OVK, 2020. Stambyte 2012. Fasadrenovering och fönsterrenovering, 2005. Takrenovering, ca 2000.

Det finns inga renoveringar planerade.

Gemensamhetsutrymmen

Här finns cykel och barnvagnsförråd i källarplan. Tvättstuga finns även med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på källarplan.

Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för bredband. Bredband 250/250 ingår i avgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar 2 förråd. Ett på större på vinden och ett mindre i källaren.

Parkering:

P-plats går att hyra vid huset för ca 300kr/ mån, f.n kö. Boendeparkering på närliggande gator.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade mot senaste Årsredovisning från 2020, stadgar & kontakt med styrelsen i april 2022. Uppgifter av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

Mysiga Aspudden känns som en liten småstad samtidigt som det ligger nästgårds från stan. Aspuddens centrala kärna erbjuder bageri, bokhandel, cykelaffär, bibliotek, apotek, kemtvätt, caféer och restauranger. Du bor på gångavstånd till tunnelbanan som tar dig till Hornstull på fem minuter. En stor tillgång är närheten till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor, samt Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet. Här väntar också fina motionsmöjligheter, den som vill kan till exempel springa runt Trekanten, träna styrka vid utegym och spela padel och tennis vid banorna i Vinterviken. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Liljeholmstorget galleria ligger en station bort, med butikskedjor och ytterligare matbutiker och service.