Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina bangata 67A
    [Område] => Södermalm - Katarina-Sofia
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 85 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 278 kr/mån Inkl. Värme, vatten, k-tv (basutbud) och bredband. )

Katarina bangata 67A

LJUS OCH VÄLPLANERAD 1960-TALSTREA MED SOLIG BALKONG

TEXT: MUREN STYLING: LINDHOLM FOTO: ONO

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina bangata 67A
Område
Södermalm - Katarina-Sofia
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
85 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 278 kr/mån Inkl. Värme, vatten, k-tv (basutbud) och bredband.

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Total driftskostnad
8 500 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Fjällgatan
Äta glass och spana ut över Stockholm – magiskt vackert!
Nytorget
Spontant ta en fika eller lunch på någon av alla ställen här.
Stora Blecktornsparken
Hänga med djuren, leka och köra järnet i pulkabacken – här är alla årstider härliga.
Fotografiska
Kanske Stockholms bästa museum med topprestaurang och alltid bra utställningar.
Årstaviken
Finaste lunchpromenaden eller löprundan tar du längs med vattnet viken runt.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1965 Arkitekt FRID ARCHIBALD

Huset

Husen i fastigheten Vitbetan 3 uppfördes 1965 på mark som tidigare huserat H H Carlstens Porterbryggeri. Byggnaderna ritades av arkitekt Archibald Frid och stod klara 1965. Fastigheten består av två hus vid Malmgårdsvägen, två vid Katarina Bangata och en längre huskropp i kvarterets mitt, där denna lägenhet är placerad. Husen har sex-sju våningar och fasader i ljusgul puts. Fastigheten ser i stort sett ut som den gjorde då den var nybyggd och är ett fint exempel på 1960-talets strama och välplanerade byggande. Dess utformning anknyter till 1930-talets funktionalistiska arkitektur. Sedan 2001 ägs husen av Brf Vitbetan 3.

FÖRENINGEN

Brf Vitbetan 3

Föreningen

Brf Vitbetan 3 (org. nr 769605-4118) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Vitbetan 3 år 2001. Föreningen består av adresserna Katarina Bangata 65-69 och 67 A-B samt Malmgårdsvägen 16-20, och omfattar 219 lägenheter med bostadsrätt, 11 lägenheter med hyresrätt samt 14 lokaler med hyresrätt, varav 8 butiks-/kontorslokaler mot gatan. Föreningen upplåter 150 garageplatser med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 471 kr per kvm boarea. Årsavgiften uppgår till 621kr/kvm boyta per år. Under 2020 amorterades 10 mkr på lånen. De hyresrätter som finns kvar ger en löpande intäkt om ca 900 tkr per år och står även som en dold tillgång i föreningen. Lokalerna genererade under 2020 cirka 3,1 mkr och i kassan finns cirka 9 mkr. Föreningens månadsavgift har varit oförändrad sedan 2001. I december 2021 var det även avgiftsfritt. Allt som allt en mycket välmående förening.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Borg & Merio Fastighetsvaltning AB.

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV från Comhem samt bredband via Ownit om 250mbit/s, med möjlighet att uppgradera till 1000mbit/s finns.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Det finns flera gemensamma uteplatser på innergården, samtliga med grillplats. Tre tvättstugor, två cykelrum, samt barnvagnsrum och återvinningsrum.

Garage och parkering

Garage om 150 bilplatser à 750 kr/mån samt möjlighet till mc-plats. Föreningen har även laddstationer för elbil mot tillägg. Garageplatserna upplåts med hyresrätt och medlemmar har förtur. För att ställa sig i kö samt för mer information, mejla info@borgmerio.se.

Renoveringar, i urval

2020 trapphusrenovering och installerat bredband till samtliga lägenheter, Nytt port telefonsystem, 2019 reparation av fönster, 2017 takrenovering på samtliga hus, 2013–2016 hissrenoveringar, 2011 byggnation av ny tvättstuga i markplan, 2009 byte av nyckelsystem, 2008 renovering av balkonger samt målning av fönster, 2007 stambyte, 2003 målning av trapphus, 2002 byte från oljeledning till fjärrvärme.

Kommande renovering

Garaget kommer att renoveras med planerad start i Mars 2022.

Föreningen finansierar detta projekt med eget kapital. Ingen avgiftshöjning är planerad eller beslutad.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i Februari 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Hemsida

www.vitbetan3.se

OMRÅDET


På denna adress bor du mitt emellan tre parker - Vitabergsparken, Stora Blecktornsparken och Lilla Blecktornsparken. Nära är det också till vattnet och kajerna vid Hammarbykanalen och fina motionsstråk vid Årstaviken. Att ta en cykeltur till Sickla strandbad eller Nackareservatet är också trevligt. Buss 3 och buss 76 går precis utanför, 76:an tar en snabbt till Djurgårdsbron, perfekt för besök på Gröna Lund eller museum. Med flera skolor, förskolor och aktiviteter nära kan man spara mycket tid i vardagen. Flera mataffärer inom promenadavstånd är också smidigt.