Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Maria Prästgårdsgata 19B - GÅRDSHUSET
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 0 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 40 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 964 kr/mån Inkl värme, vatten och bredband )

Maria Prästgårdsgata 19B - GÅRDSHUSET

GENUINT GÅRDSHUSMYS MITT PÅ SÖDER FRÅN 1884

FOTO:UNO STYLING:COPPARSTAD TEXT:MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 19B - GÅRDSHUSET
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
0 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
40 kvm
Föreningens information
Avgift
2 964 kr/mån Inkl värme, vatten och bredband

Driftskostnader

El
2 202 kr/år
Försäkring
2 062 kr/år
Total driftskostnad
4 264 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bageri Petrus
Bistro Süd
Ivar Los park
Bokslukaren
bokhandel och café
Mariatorget

1880-talets nyrenässans

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Cederström 1883-1884

Tomten Fatbursbrunnen 3 på Maria Prästgårdsgata 19 bebyggdes under 1883–1884 med ett bostadshus som ritades av arkitekt Carl Cederström (1851–1913). Cederström har ritat runt 25 byggnader på Stockholms malmar, varav ett flertal i kvarteren nära Fatbursbrunnen, ett tips är att gå runt i kvarteren och spana på byggnader som liknar detta hus. Grannhuset på nummer 21 är ett av dem. Byggherre var Södra Bostadsföreningen, SBF, som uppförde bostäder för ”mindre bemedlade”. Huset byggdes under en period då antalet invånare på Södermalm ökade med mycket hög takt. 1870 fanns 39 360 invånare i stadsdelen och 30 är senare, år 1900, var siffran 85 700, en ökning på 118 %. Under hela 1800-talet fyrdubblade Maria församling sin befolkning. Behovet av bostäder vid denna tid var mycket stort. Fatbursbrunnen 3 består av ett gathus och ett gårdshus, vari denna lägenhet ligger. SBF fanns kvar ända till 1962 då föreningen upplöstes och HSB tog över. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

HSB Brf Fatbursbrunnen i STHLM

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och 12 i STHLM. Föreningen har en hemsida www.fatbursbrunnen.com Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekten Carl Cederström och uppfördes 1884. Föreningen bildades under 1970 talet.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska och teknisk förvaltningen sköts av HSB.

Renovering

2021- Fönsterrenovering mot gården. Byte av låssystem till ett digitalt. 2017 Stamspolning 2017-2016 Trapphuset renoverades 2014-2013 Fasad och fönsterrenovering 2011-2010 Takomläggning och renovering 2010 Alla föreningslägenheter har fått egen elmätare 1971 Stambyte.

Kommande renoveringar

Hissar ska totalrenoveras med start februari 2022, bekostas av eget kapital. Föreningen planerar för stambyte troligtvis under 2023, kostnaden för stambytet uppskattas till ca20Mkr av föreningen. (kontrollerat 2021-11-25)

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 21 327 500kr, vilket ger en belåningsgrad på 5.170 kr/kvm.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Sthlm Stads Brandförsäkringskontor.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har två städdagar om året. En på våren och en på hösten.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i det lilla söta gårdshuset inne på gården.

Gemensamma utrymmen

Gården är en av Södermalms grönaste och vackraste innergårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats, Välskötta träd, blommor och buskar. I det lilla gårdshuset finns förutom tvättstugan även festlokal, bastu och hobbyrum Cykelställ finns på gården.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson april 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden. Under sommarhalvåret är Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, caféer och uteserveringar och ett mysigt folkliv. I vinter kommer den på försök även att bli en vintergågata. Läget ungefär mitt på Södermalm ger kort gångavstånd till det mesta i stadsdelen. Det finns många parker och vackra platser i närheten att njuta av som till exempel Monteliusvägen, Skinnarviksberget och Tantolunden. Kommunikationerna här är dessutom de allra bästa, du bor runt hörnet vid Mariatorgets tunnelbana och endast ett par minuter från pendeltågen vid Södra station och flera olika busslinjer.