Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bäckvägen 161, högst upp
    [Område] => Hägerstensåsen/Telefonplan
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 54 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 2 965 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband )

Bäckvägen 161

LUFTIG 40-TALSTVÅA MED BADKAR, BALKONG OCH SOVRUMSFÖNSTER MOT KÖRSBÄRSBLOM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bäckvägen 161, högst upp
Område
Hägerstensåsen/Telefonplan
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
54 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Enligt uppmätning
Avgift
2 965 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband

Driftskostnader

El
4 200 kr/år
Försäkring
2 280 kr/år
Total driftskostnad
6 480 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ÖRNSBERGSKLIPPORNA
SÄTRASKOGENS NATURRESERVAT
SCANDWICH I MIDSOMMARKRANSEN
SÖDERBERGS BAGERI
PERSONNEBADET

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Anckner, Gate & Lindegren 1944

Huset på Bäckvägen 161 byggdes år 1944 och ritades av kollegorna Stig Anckner, Bengt Gate och Sten Lindgren. Nils Tungström var byggherre. Arkitektkontoret Anckner - Gate - Lindegren grundades i Stockholm 1936 och var länge ett av de mest anlitade arkitektkontoren framförallt i Uppsala. Andra större uppdrag som tilldelats trion innefattar bostadshuset ”Bacon-Hill” på Kungsholmen i Stockholm, och vid Sergels torg uppfördes år 1960-1962 ”EPA-huset” som skulle komma att få en grön kulturhistorisk klassificering av Stadsmuseets Norrmalminventering 2007. De tre kollegorna träffades på arkitektutbildningen på Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm. BRF Kvittensen 3 består idag av 18 lägenheter varav en hyresrätt. Föreningen bildades år 1983 och erbjuder gästlägenhet, hobbyrum, bastu och en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

FÖRENINGEN

Brf Kvittensen 3

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Kvittensen nr 3. Föreningen består av 18 lägenheter, varav 17 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen har också 2 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1944 av arkitekterna Anckner, Gate & Lindegren.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1984.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser utanför huset som går att hyra för 100 kr per månad. För nuvarande är det 2 i kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 4.

Renovering

2021- Omläggning asfalt och pågrusning grusade ytor. Målning fönsterbleck och bättringsmålning fösnter. Lagning skador fasadputs.

2020 – Byte stamventiler värme. Målning skorstensplåt samt byte skadat tegel. Byte termostater och ventiler.

2019 – Takunderhåll.

2018 - Kompletteringar markavlopp.

2017 - Byte av entréportar.

2009/2010- Stambyte

Kommande renoveringar:

2022 – Målning och upprustning invändigt (trapphus och källardörrar mm). Ventilationsarbeten (installera frånluft) för att förbättra inomhusmiljö.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 6 mkr, vilket ger cirka 6800 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Källarförråd.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns också gemensam bastu, hobbyrum och gästlägenhet.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband levereras av Telenor. Tv via Comhem.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

En av de härligaste sakerna med området och lägenheten är att du har nära till bad i Mälaren (endast 15 min promenad till Örnsbergsklipporna och 20 minuters cykelfärd till Sätrabadet) och Vinterviken. I kvarteret finns också många fina löprundor och grönområden att upptäcka. Restaurangutbudet växer mer och mer och det finns allt från napolitansk pizza, lyxmackor, fransk bistro och libanesiskt. I Telefonplan väntar Konstfack, SATS och klättercentret, och i Aspudden den mysiga gamla bokhandeln. Här bor du med bra kommunikationer endast tio minuter till innerstan med tunnelbana, och desto närmre till Hornstull och Södermalm.