Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Atlasgatan 12, Vindsetage
    [Område] => Vasastan
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 112 + 16 kvm
Enligt uppmätning
121 kvm enligt förvaltaren [Tomtareal] => [Avgift] => 5 336 kr/mån Inkl, Värme och VA )

Atlasgatan 12

I MYSIGA ATLAS – LJUVLIG VINDSVÅNING I TVÅ PLAN MED TERRASS, BALKONG OCH KAMIN

TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINGSELL FOTO: EMILSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Atlasgatan 12, Vindsetage
Område
Vasastan
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
112 + 16 kvm
Enligt uppmätning
121 kvm enligt förvaltaren
Avgift
5 336 kr/mån Inkl, Värme och VA

Driftskostnader

El
6 700 kr/år
Försäkring
3 379 kr/år
Total driftskostnad
10 079 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift. Förbrukning är alltid individuellt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Lillebrors bageri
Karlberg
Promenad runt Karlbergs slott och Kungsholms strand
Glassbaren Snö
Hemmagjord italiensk glass när den är som bäst
800 grader
Stenugnsbakade pizza-slizes
Sandhäxan
Otroliga mackor!

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1928

Huset på Atlasgatan 12 ritades år 1928 av Ture Sellman och stod inflyttningsfärdigt året därpå. Som arkitekt ritade Ture Sellman en hel del hus runt om i Stockholm, men även i till exempel Eskilstuna och Katrineholm. År 1940 avslutade han dock sin arkitektkarriär för att gå in i filmbranschen. Huset på Atlasgatan har en gul putsfasad, spröjsade fönster om tre-fyra lufter, charmiga vindskupor och sotarbalkonger. En fastighet med inte alltför många våningsplan, vilket ger ett något lägre hus med lite mysigare känsla i Vasastans kvarter. Föreningen har en fin innergård som omringas av ståtlig arkitektur och vackra grannbyggnader.

FÖRENINGEN

Brf Loket 24

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Loket 24. Föreningen består av 15 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1928 av arkitekt Ture Sellman.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1998.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO AB.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

1999-2000, Totalrenovering av fastigheten (stambyte & el-stigare).

2006, Takrenovering.

2009, Energideklaration.

2012, Målning trapphus.

2013, Ny cirkulationspump i fjärrvärmesystemet. Förebyggande renoveringar på taket samt byte av brandstege. Byte torkskåp.

2014, OVK.

2017, Byte undercentral i fjärrvärmesystem.

2019-2020, Radonmätning med godkänt resultat.

2020, OVK. Fönsterrenovering.

2021, Ventilationsåtgärder, samtliga anmärkningar från OVK åtgärdade. Takernovering.

Kommande renoveringar

Inga kommande större renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 4,4 mkr, vilket ger cirka 6100 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad. Föreningen tog ett lån om 500 000 kr under 2020 för att bekosta fönsterrenovering och ventilationsåtgärder samt takrenovering. För mer info om föreningens ekonomi se föreningens årsredovisning.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt mysig innergård.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband och TV tecknas via ComHem individuellt.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt avstämt med styrelsemedlem 2021-07-11. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen direkt.

OMRÅDET

Området kring Atlasgatan inger en härlig innerstadskänsla samtidigt som det ligger nära lugna områden för promenader så som Karlberg och vidare mot Pampas Marina, Hagaparken och Brunnsviken, medan Vasaparken utgör en grön oas precis runt hörnet från porten. På gångavstånd har du barer och caféer och alla tänkbara restauranger. Här kan du enkelt köpa hem stenugnsbakad pizza från den populära pizzerian 800 grader, eller varför inte kila ner till Snö en varm sommardag, glassbaren som erbjuder hemmagjord italiensk glass (och en kö som ringlar lång!) Här bor du endast någon minut från Sankt Eriksplans tunnelbanestation och busstorg som erbjuder stadsbuss 1 och 4 vilket gör det enkelt att ta sig både till City och Södermalm.