Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Rindögatan 10
    [Område] => GÄRDET
    [Våning] => 1 av 6, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 66 kvm
SS 21054:2009 [Tomtareal] => [Avgift] => 3 302 kr/mån Inkl. värme, v/a, bredband & kabel-tv. Avgiften betalas månadsvis. )

Rindögatan 10

VÄLBEVARAD HÖRNFUNKIS MED TVÅ BALKONGER OCH ÖPPEN SPIS

FOTO: ONO STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rindögatan 10
Område
GÄRDET
Våning
1 av 6, hiss finns
Rum
3 rum
Area
66 kvm
SS 21054:2009
Avgift
3 302 kr/mån Inkl. värme, v/a, bredband & kabel-tv. Avgiften betalas månadsvis.

Driftskostnader

El
6 031 kr/år
Försäkring
2 010 kr/år
Total driftskostnad
8 041 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Fosch Artisan Pâtisseri
Prisbelönt konditori med Sveriges bästa (enligt franska ambassaden) nybakta croissanter och riktigt gott kaffe.
Norra Djurgårdens fina promenadvägar
Längs Husarviken, eller en promenad runt sjön Laduviken. Eller varför inte motionsspåret på andra sidan Ryttarstadion i skogen.
Aiyara
En av stans bästa thairesturanger om ni frågar oss, på 50 m avstånd hemifrån.
Pataka
En mycket bra indisk restaurang på Erik Dahlbergsgatan ca 300 m bort som gör livet gott och enkelt i vardagen.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: N. W. Larsson 1939

Huset på Rindögatan 10, Mörsaren 6, uppfördes 1939 av Fastighetsföreningen Gärdeshöjden upa efter ritningar av N W Larsson, som ritat flera hus på Gärdet och vid Gustav Adolfsparken. Ett antal av dem ligger just här, i kvarteren Mörsaren, Nummerhästen och Verkstadsklubben. Mörsaren 6 är ett bostadshus i sex våningar plus en bottenvåning som ligger i suterräng och både innehåller bostäder och lokaler. På husets fasader syns burspråk, hörnfönster och plåtinklädda balkonger med smidesräcken. Fasaden är putsad i en ljus, beige kulör och balkonger och fönsterkarmar är målade i vitt.

FÖRENINGEN

Brf Tian

Föreningen

Brf Tian (org. 769603-7139) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Mörsaren 6 år 2001. Föreningen består av ett gathus beläget på Rindögatan 10, och omfattar 27 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 3 910 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband med en hastighet om 200 Mbit/s är Stockholms Stadsnät och kabel-tv är Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Gemensamma utrymmen

På taket finns en gemensam bokningsbar terrass i söderläge med milsvid utsikt över Stockholm söderut. Ett cykelförråd finns i direkt anslutning till dörren på baksidan. Det finns även ett större förvaringsrum för cyklar i källaren. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar två källarförråd om ca två respektive ca fyra kvm.

Parkering

I föreningen finns garage med 6 st parkeringsplatser, f.n. kö.

Renoveringar i urval

2019 tvättstuga, 2013 fasad, fönster, 2004 stambyte, nya elstigare

Planerade renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en gång per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i juli 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett område med mycket grönska med närhet till både stadsliv och natur. För den som gillar sport och motion är läget idealiskt, nära Gärdet och både Norra och Södra Djurgården med motionsspår som är upplysta hela året. Samtidigt är staden nära med kort promenadavstånd till Karlaplan, Fältöversten och Humlegården och bra kommunikationer med både tunnelbana och bussar. Rindögatan och Gärdet är också ett eldorado för den som tycker om funkis. När området var nybyggt var det mycket uppmärksammat för sina moderna och påkostade lägenheter. Många av dåtidens kändisar flyttade till ”Gärdets lyxkaserner” som de ibland blev kallade. Till exempel bodde Josef Frank på Rindögatan 52.