Föreningen

Brf Ufven Större nr 5 (org. 702002-4506) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Ufven Större nr 5 år 1924. Föreningen består av två gathus med adress Brännkyrkagatan 73 och Hornsgatan 84, och omfattar 33 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Brf Ufven Större nr 5 är en stabil förening med god ekonomi. Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 8 835 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko och den tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband och kabel-tv är Tele2. Installation av fiber är påbörjad.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr och en pantsättningsavgift på 525 kr (2,5 % respektive 1 % av gällande prisbasbelopp). Avgifterna betalas av köparen.

Hiss

Hiss finns.

Gemensamma utrymmen

Gemensam innergård med trädgårdsmöbler. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Snickarrum, barnvagnsförråd samt cykelförvaring.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Renoveringar i urval

2022 Samtliga elstigare och v/a-stammar bytta, 2021 Renovering gårdens bjälklag, 2020 Energideklaration, 2019 OVK, nya ventilationssystem i hyreslokaler på Brännkyrkagatan, 2018 Ventilationskanaler rengjorda, hissar reparerade, balkong till 5 st. bostäder, 2017 Fasadrenovering huset på Hornsgatan, 2014 Avloppsrensning samt översyn och reparation av rörsystem i källaren, 2013-2014 Nytt plåttak på båda husen, 2013 Söderfönster renoverade och målade, 2012 Gårdens ytskikt tätat, ny tryckstegringspump och nya avloppspumpar installerade, 2010 Ny fjärrvärmecentral och nya radiatorventiler installerade, 2009 Tvättstugan renoverad och nya maskiner installerade, balkong till 2 st. bostäder, 2003 Balkong till 15 st. bostäder, 1982-1984 Samtliga elstigare och v/a-stammar bytta.

Planerade renoveringar

2023-2024 Modernisering av hissar, fasadrenovering huset på Brännkyrkagatan.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensam städdag kan förekomma.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i mars 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.