Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Hornsgatan 84
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 112 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 212 kr/mån )

Hornsgatan 84

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Hornsgatan 84
Område
Södermalm
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
4 rum
Area
112 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 212 kr/mån

Arkitekturen

Arkitekt:

FÖRENINGEN

BF Ufven Större 5 UPA

Antal lägenheter och lokaler

Bf Ufven Större 5 u.p.a huserar på Hornsgatan 84 & Brännkyrkagatan 73. Föreningen upplåter 33 andelsrätter och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen beskattas som en äkta sådan.

Om bostadsförening

En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.

Mark

Föreningen äger marken.

Renovering i urval

2020 - energideklaration.

2019 - OVK, nya ventilationssystem i lokalerna mot Brännkyrkagatan.

2018 - hissreparation.

2017 - fasad mot Hornsgatan samt brandgaveln omputsad och målad.

2016 - reparation och målning av fönster mot norr.

2013-2014 - nya plåttak på båda husen.

2012 - tätning gårdens ytskikt.

2010 - ny fjärrvärmecentral.

2009 - renovering av tvättstuga med nya maskiner.

1982-1984 - byte samtliga stammar för el, vatten och avlopp.

Kommande och pågående renoveringar

En gårdsrenovering inklusive en bärbalk är pågående och beräknas vara färdig under hösten 2021. Efter det påbörjas byte av föreningens badrumsstammar.

Ekonomi

Föreningens låneskuld är per årsskifte 2020/2021 knappt 1 mkr, vilket översätts till 278 kr/kvm/boyta. I samband med renoveringarna av gård samt byte av stammarna kommer ca 25 mkr tas upp. Föreningens fem lokaler utgör en bra intäktskälla, under 2020 genererade de ca 2 mkr. Lokalerna var uthyrda hela 2020, med viss hyreslättnad för tre av dem med de möjligheter som gavs från regeringens stödpaket (se not 2 i årsredovisningen). I kassan finns 3 mkr.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten.

Inga avgiftsförändringar är planerade. Kommande renoveringar och högre räntekostnader beräknas täckas av hyrorna från lokalerna.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet ut av köparen. Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 1 % per pant ut.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Gemensam innergård som efter renovering kommer vara grönskande med trädgårdsmöbler. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Gemensamhetslokal med pingis- och biljardbord, bastu med relax, snickarrum, barnvagnsförråd samt cykelförvaring.

Bredband och tv

Bredband och kabel-tv via ComHem.

Medlemskap

Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt uppgifter från styrelsens kontaktperson i maj 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.