Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fregattvägen 89
    [Område] => Gröndal
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 46 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 428 kr/mån Inkl. )

Fregattvägen 89

MED VY ÖVER MÄLARENS KLIPPOR – ORIGINALTVÅA MED BALKONG I SKÖNA GRÖNDAL

STYLING: RYDMAN TEXT: BECK REMNES FOTO: SYLWAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fregattvägen 89
Område
Gröndal
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
46 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 428 kr/mån Inkl.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Trappan ner
för ett kvällsbad eller morgondopp vid bryggan i Ekensberg.
Kvällssol
Grillkvällarna vid trädgårdslandet ute på klipporna
-
Den årliga skridskoåkningen på Mälaren
-
Varm choklad på konditori Lyran
-
Solviksbadet på andra sidan Mälaren

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1944 Yngve Lindström

HSB Flottiljen är en äkta förening med lägenheter fördelade i fyra fastigheter med totalt sju hus. Husen byggdes år 1944 och föreningen förvärvade fastigheten år 1945. Huset som byggdes på uppdrag av HSB är ett trevåningshus med vitputsad fasad och klassiska balkonger i sinusprofil. Huset är beläget längst upp på en återvändsgata med soliga klippor precis utanför porten, dit folk från Gröndal brukar vallfärda varma dagar för att njuta av lugnet och utsikten.

Arkitekturen längs gatan minner om 30- och 40-tal, varav lägenheten som nu ska säljas är historiskt intressant så till vida att husen brukar räknas som Stockholms första prefabricerade modulhus. Byggnationen finns dokumenterad i en film som åtminstone tidigare gick att nå via SVT Arkiv. Föreningen tillhandahåller flera mysiga grönskande innergårdar med gemensamma grillplatser och utemöbler. Boendeparkering finns också till förfogande. BRF Flottiljen är en ekonomiskt stabil förening – som är lyhörd för medlemmarnas behov. Det finns även extra förråd att hyra om det börjar kännas trångt.

FÖRENINGEN

HSB Brf Flottiljen i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

HSB BRF Flottiljen i Stockholm är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Slupen 1, Kuttern 1, Galären 1 och Ekan 1 i Stockholms Kommun. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter samt 18 lokaler som upplåtes med hyresrätt.

Mark

Marken upplåts med tomträtt fram till 2029-09-30.

Förvaltning

Föreningens förvaltning sköts av HSB.

Tidigare renoveringar

2020: Målning av takfötter på samtliga hus.

2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

2018: Stamspolning.

2016-17 Installation av porttelefoner

2013 Stamspolning.

2012 Trapphusrenovering

2010 Injustering av fjärrvärme efter fasadrenoveringen

2010 Byte av reglerventiler på radiatorer (element) i lägenheter och gemensamma utrymmen

2009-2011 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2009 Energideklaration utförd.

2007-2008 Fasad- och balkongrenovering. Samt balkonger till de lägenheter som tidigare saknade.

2001 Byte av liggande stammar.

1997 Installation av fjärrvärme

1993-1994 Stambyte, ombyggnad av badrum, takomläggning och elomdragning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd

Lägenheten disponerar ett förråd i källaren, ett om ca 4kvm.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har bastu i källaren på Fregattvägen 83-85. Tvättstugor i källaren på Fregattvägen 71-73 och 83-85. Övernattningslägenhet finns på Fregattvägen 79. Cykelförråd finns i källaren på Fregattvägen 63-65 samt cykelrum på Fregattvägen 61. Det finns även ett pysselrum där man kan snickra och ett arbetsrum.

Parkering

Föreningen har 33 parkeringsplatser och 3 MC-platser, kö till samtliga platser. HSB servicecenter har hand om parkeringsplatserna.

Avgift

Månadsavgiften inkluderar vatten, värme & basutbud ingår via ComHem. Anslutning till kabelnät finns med ett obligatoriskt tillägg på 125 kronor som tillkommer på månadsavgiften. Bredband levereras via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Juridisk person

juridisk person godkänns ej i föreningen.

Delat ägande

Föreningen godkänner minst 10% ägande.

Ovanstående grundas på information från den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gröndal är en grön lunga inte långt ifrån från Stockholms kärna – och få ställen symboliserar det gröna och gemytliga så som Fregattvägen. Här finns möjlighet att odla eller sola ute på klipporna, mysiga Mullängen, eller en löprunda med tillhörande dopp nere vid klippbadet. Eller, kanske ett glas i skymningen nere i Vinterviken. Fregattvägen präglas av lugn, gemyt och mycket grönska. I Gröndal bor du i småstadsmiljö med storstaden nära inpå. Gröndals centrum är en levande miljö med bland annat mataffär, småbutiker, bibliotek, matställen, spårväg och det anrika konditoriet Lundbergs där du kan köpa frukostbröd och klassiska bakverk. På samma gång har du vattnet och badplatser i närområdet. Bussar och tvärbana finns på gångavstånd från bostaden, som smidigt ansluter till både röd och grön tunnelbanelinje i Liljeholmen respektive Alvik. Från Gröndal kan du också åka med SL:s båtlinje 89 till city och till Ekerö. Färgfabriken med utställningar, evenemang och restaurang ligger nära liksom Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang.