Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Södermannagatan 60
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 40 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 182 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband via fiber. )

Södermannagatan 60

MED HÖGT LÄGE OCH FRI VY I TVÅ VÄDERSTRECK - TJUGOTALSCHARM I KLASSISKA KVARTER

TEXT: BECK REMNES STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Södermannagatan 60
Område
Södermalm - Sofia
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
1 rum
Area
40 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 182 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband via fiber.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 100 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 700 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
uppgifterna baseras på säljarens förbrukning. Övrigt innefattar gaskostnad.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Blecktornsparken
Nytorget
Lilla caféet på söder
Brew Dog
Pet sounds

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1927 Höög & Morssing

Harven 60 är en fastighet belägen i hörnet av Södermannagatan och Ringvägen. Här uppfördes år 1927 ett bostadshus i sex våningar som ritades av arkitektduon Anders Höög & Gunnar Morssing. Tillsammans ritade de ungefär 140 hus i Stockholm under 20 års tid. Bland de mer kända byggnaderna finns Folkoperan på Hornsgatan och Bonnier Tidskrifters hus på Sveavägen. Harven 60 är ett klassicistiskt 1920-talshus med stram fasad putsad i gråbrunt med vitmålade, ursprungliga fönster med tre glas i varje båge. Brf Eken 17 bildades år 1942 och har 36 lägenheter och tre lokaler. På den gemensamma innergården finns uteplats, grill och cykelparkering. I huset finns hobbyrum, cykelrum och en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

FÖRENINGEN

Brf Eken nr 17

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Eken nr 17 bildades 1942 och består idag av 36 bostadsrätter, en hyresrätt samt 3 lokaler (två restauranger och en tatueringsstudio). Föreningen beskattas som äkta och äger fastigheten Harven 60 som är bebyggd med ett hus med adresserna Södermannagatan 60 och Ringvägen 147. Huset byggdes 1927 och ritades av Höög & Morssing.

Mark

Föreningen äger sin egen mark.

Renoveringar i urval

2019 - fönsterrenovering.

2018 – OVK-besiktning.

2017 – relining avloppsstam.

2015 - brandskydd, installation fiber.

2014 - slipning av marmorgolv i trapphus.

2013 - takvärme.

2011 - spolning avloppsstammar.

2011/12 – trapphusrenovering.

2007 - fönstermålning, installation av bullerdämpande glas mot gatan.

2006 – spolning av avloppsstammar, kök och badrum.

2001 – omläggning av tak.

1990 – byte av elstigare.

1980-tal – vatten och avloppsstammar bytta i omgångar under 80-talet.

Kommande renoveringar

2021 ska portdörrarna renoveras, huvudstammarna spolas och piskbalkongern och fasad mot gården renoveras. Föreningens underhållsplan upprättades 2017 och sträcker sig till 2037.

Ekonomi

Föreningens belåningsgrad ligger på 444 kr/kvm. Snittet på Södermalm ligger på 6000 kr/kvm. Föreningen har även positiva resultat och har knappt 1,4 mkr i kassan.

Avgifter

Avgiften ligger på ca 350 kr/kvm/år, vilket är en bra bit under snittet på Södermalm. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tvs grundutbud. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 1190 kr ut av köpare och pantsättningsavgift om 476 kr/pant.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har till förfogande en fin innergård med utemöbler och grill. Hobbyrum, cykelrum i källaren samt cykelställ ute på gården. Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Även ett torkrum finns.

Det finns även ett soprum där det går att återvinna glas och plast.

Bredband och tv

Föreningen har ett kollektivt bredbandsnät via All-Tele med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Kabel-tv levereras av ComHem och basutbud ingår i avgiften.

Medlemskap

Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning för 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I dessa kvarter behöver du inte sakna något. Södermannagatan leder dig rätt in i SoFo med allt vad det innebär av ett rikt restaurang- och caféutbud och kreativa butiker. Flera busslinjer passerar precis i närheten på Ringvägen och på en kort promenad når du Skanstulls tunnelbana. Här bor du intill många parker så som Lilla och Stora Blecktornsparken och Vita Bergen. Årstaviken erbjuder motionsstråk längs vattnet och kanske ett dopp en sommarkväll?