Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina Bangata 67 B
    [Område] => Södermalm/Blecktornsparken
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 87 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 4 361 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband )

Katarina Bangata 67 B

SNYGG FAMILJEFYRA MED GAVELLÄGE OCH SOLIG BALKONG

FOTO: JOHANSEN STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 67 B
Område
Södermalm/Blecktornsparken
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
87 kvm
Föreningens information.
Avgift
4 361 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband

Driftskostnader

El
3 540 kr/år
Försäkring
4 007 kr/år
Total driftskostnad
7 547 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken
Stockholms finaste park! Stor, lummig och kuperad, med ståtliga Sofia kyrka på toppen. Här kan man åka pulka på vintern och äta glass på sommaren, på mysiga utecaféet Kajsas i parken.
Ai Ramen
Bästa ramenstället, uppe på Erstagatan.
”Aftonbladet”
Kiosken hundra meter ner på gatan. Här vill man vara stammis för att få växla några ord med den trevliga ägaren.
Harvest Home
Mysig pub på Bondegatan.
Galinas och Bananas
Grymma pizzor. Galinas för take away och Bananas för att äta på plats.

Arkitekturen

Arkitekt: Archibald Frid 1965

Husen i fastigheten Vitbetan 3 uppfördes på mark som tidigare huserat H H Carlstens Porterbryggeri. Byggnaderna ritades av arkitekt Archibald Frid och stod klara 1965. Fastigheten består av två hus vid Malmgårdsvägen, två vid Katarina Bangata och en längre huskropp i kvarterets mitt. Husen har sex-sju våningar och fasader i ljusgul puts. Fastigheten ser i stort sett ut som den gjorde då den var nybyggd och är ett fint exempel på 1960-talets strama och välplanerade byggande. Dess utformning anknyter till 1930-talets funktionalistiska arkitektur. Sedan 2001 ägs husen av Brf Vitbetan 3.

FÖRENINGEN

Brf Vitbetan 3

Föreningen

Brf Vitbetan 3 (org. nr 769605-4118) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Vitbetan 3 år 2001. Föreningen består av adresserna Katarina Bangata 65-69 och 67 A-B samt Malmgårdsvägen 16-20, och omfattar 219 lägenheter med bostadsrätt, 11 lägenheter med hyresrätt samt 14 lokaler med hyresrätt, varav 8 butiks-/kontorslokaler mot gatan. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 471 kr per kvm boarea. Under 2020 amorterades 10 mkr på lånen. De hyresrätter som finns kvar ger en löpande intäkt om ca 900 tkr per år och står även som en dold tillgång i föreningen. Lokalerna genererade under 2020 cirka 3,1 mkr och i kassan finns 9 mkr. Allt som allt en välmående förening.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Borg & Merio Fastighetsvaltning AB.

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV från Comhem samt bredband via Ownit om 250mbit/s, med möjlighet att uppgradera till 1000mbit/s finns.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Det finns flera gemensamma uteplatser på innergården, samtliga med grillplats. Tre tvättstugor, två cykelrum, samt barnvagnsrum och återvinningsrum.

Garage och parkering

Garage om 150 bilplatser à 750 kr/mån samt möjlighet till mc-plats. Garageplatserna upplåts med hyresrätt och medlemmar har förtur. För att ställa sig i kö samt för mer information, mejla info@borgmerio.se.

Renoveringar, i urval

2020 trapphusrenovering, 2019 reparation av fönster, 2017 takrenovering på samtliga hus, 2013–2016 hissrenoveringar, 2011 byggnation av ny tvättstuga i markplan, 2009 byte av nyckelsystem, 2008 renovering av balkonger samt målning av fönster, 2007 stambyte, 2003 målning av trapphus, 2002 byte från oljeledning till fjärrvärme.

Kommande renovering

Låssystem ska uppdateras.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i april 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Hemsida

www.vitbetan3.se

OMRÅDET

På denna adress bor man mitt emellan tre härliga parker: Vitabergsparken, Stora Blecktornsparken och Lilla Blecktornsparken. Därtill bor du bara en kort promenad från Nytorget och SoFo med inspirerande butiker och ett roligt utbud av restauranger och caféer. Åt andra hållet har du lika nära vattnet och kajerna med båtförbindelse med Djurgården och Nybroplan från Hammarbykanalen och fina motionsstråk vid Årstaviken. Promenadvägarna åt olika håll går att variera i det oändliga.