Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Kyrklundsvägen 16
    [Område] => Gamla Enskede
    [Våning] => 
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 95 + 48 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 358 kvm [Avgift] => )

Kyrklundsvägen 16

NATIONALROMANTISK VILLADRÖM PÅ LUMMIG HÖRNTOMT

FOTO: OZOLLAPA & NORÉN STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Lina Axelsson
Mäklarassistent

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Kyrklundsvägen 16
Område
Gamla Enskede
Rum
4 rum
Area
95 + 48 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
358 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2021-05-31
Energiklass
E
Energiförbrukning
179 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betong
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Dagsverkaren 11

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
20 617 kr/år
El
3 935 kr/år
VA
8 400 kr/år
Renhållning
8 400 kr/år
Sotning
250 kr/år
Försäkring
7 194 kr/år
Övrigt
13 634 kr/år
Total driftskostnad
62 430 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt: gas 4 000 kr, årsförbrukning el 6 379 kr, elskatt 3 255 kr
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 093 000 kr - Småhusbyggnad 2 093 000 kr, Småhusmark 5 000 000 kr
Summa pantbrev
3 025 000 kr
Tomtareal
358 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Trädgård
Huset omges av en 358 kvm stor och friköpt trädgårdstomt inbäddad av en syrenhäck samt ett staket av trä med en sirlig smidesgrind och en portal av hägg som leder in till hem och grönska. I trädgården blommar det från vår till höst av snödroppar, krokus, julrosor, kejsarkrona, allium, löjnantshjärta, pioner, rosor, vallmo, lavendel, daggkåpa, blåklocka, näva, japanska lyktor m m. Dessutom blommande buskväxter som rhododendron, kaprifol, klematis, fläder, jasmin och klätterhortensia. Äppelträden ger både tidig och sen skörd med sorter som Transparent Blanche och Ingrid Marie, dessutom finns bärbuskar med hallon, krusbär och röda vinbär. Flera uteplatser finns och kan nyttjas allt efter väder och tidpunkt. Mitt i grönskan ligger en berså med stenläggning och spaljéer med slingerväxter, och intill huset finns en bra kvällsfika-plats. Morgonkaffet intas med fördel i solen på den ljuvliga verandan, och kvällssol kan också avnjutas på balkongen. På tomten finns också parkering för en bil.

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Helge E Widlund 1911

Fastigheten Dagsverkaren 11 är en hörntomt belägen där Kyrklundsvägen möter Plantskolevägen i Gamla Enskede. Huset på tomten ritades i juli 1910 av arkitekt Helge E Widlund (1884–1977) och uppfördes 1911 som en villa i ett och ett halvt plan under ett brutet takfall. Huset är panelklätt, med stående panel på det första våningsplanet och liggande fasspontpanel på övervåningen. Fasaden är målad i en ljust gröngrå kulör, medan fönster och övriga snickerier är vitmålade. Huset bevarar bland annat snickerier från byggåret, som pärlspont och brädgolv (slipade och ljust laserade) och har under 2000-talet renoverats med ursprunget i fokus. En arkitektritning på en utbyggnad av huset finns och kan överlåtas, bygglov för detta måste dock sökas.

OMRÅDET

Det första spadtaget till vad som skulle bli Stockholms och Sveriges första trädgårdsstad i Gamla Enskede togs 1908. Här skulle människor kunna köpa sig ett litet hus med trädgård till samma pris som en lägenhet inne i staden kostade. Kvarteren runt Enskede kyrka utgör något av en sinnebild för en villaidyll, där välbevarade hus från 1910-talet ligger inbäddade av lummiga trädgårdar. Enskede skola, Enskede byskola och Enskede IP ligger alla nära denna adress. För att äta gott behöver du inte lämna hemmakvarteren som bjuder på flera välrenommerade matställen, till exempel Matateljén, Ateljéns pizza, Gamla Enskede Matbod och Robin Delselius Bageri. Gångavstånd är det även till Tele 2 och Globen-området. Sockenplan är närmaste tunnelbanestation, eller sätt dig på cykeln och nå Södermalm på tio minuter.