Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Norrliden 3
    [Område] => Lidingö-Skärsätra
    [Våning] => 
    [Rum] => 10 rum
    [Area] => 294 + 62 kvm
taxeringsinformation
Enl. lantmäteriet: 275 kvm + 90 kvm [Tomtareal] => 2 102 kvm [Avgift] => )

Norrliden 3

VILLA DALGÅNGEN – VILLADRÖM FRÅN 1907 MED GLASVERANDA, BURSPRÅK OCH KAKELUGNAR

TEXT: MURÉN STYLING: RYDMAN FOTO: SCHMIT

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Norrliden 3
Område
Lidingö-Skärsätra
Rum
10 rum
Area
294 + 62 kvm
taxeringsinformation
Enl. lantmäteriet: 275 kvm + 90 kvm
Tomtareal
2 102 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plans villa med vind och källare
Byggnadsår
1910
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2014-05-12
Energiklass
F
Energiförbrukning
103 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
2009 installation av Bergvärme 2015 Våning 1 renoverades (inkl kök och badrum) 2016 Ventilation översyn exkl. vindsplan. 2017 målades fasaden samt byte av skadad fasad. Omläggning av tak inklusive plåt. Byggde av ny förstutrapp. 2018/2020 Våning 2 renoverades (inkl badrum exkl. kök) 2018 Källaren renoverades
Övriga byggnader
På fastigheten finns en lekstuga, en trädgårdsbod och ett gästhus. Gästhuset är i dåligt skick och nyttjas som förvaringsutrymme.
Fastighetsbet.
Lidingö 9:4

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
20 000 kr/år
El
30 000 kr/år
Renhållning
10 000 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Försäkring
15 000 kr/år
Total driftskostnad
77 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
7 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
10 568 000 kr - Småhusbyggnad 4 368 000 kr, Småhusmark 6 200 000 kr
Summa pantbrev
6 660 000 kr
Tomtareal
2 102 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Samfällighet: Lidingö Lidingö S:52
Planbestämmelser
Detaljplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långängens naturreservat
Grönskande skogar, ängar och mindre sjöar finns för mils långa promenad, spring och cykelspår bara några minuter från huset.
Kottla badplats
Bara 5 minuters gång från huset ligger Kottlasjön med badstrand och påfart för skridskor.
Ekholmsnäsbacken
Intill Kyrkviken ligger Lidingös enda skidbacke med enastående utsikt både sommar och vinter
Millesgården
I Torsvik finns vackra Millesgården med konst, lanthandel och restaurang
450 gradi
Pizzeria utöver det vanliga nere vid vattnet i Dalénum

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ernst Stenhammar 1907

Under 1890-talet fick nationalromantiken sitt genombrott i litteraturen, och inom musiken märktes liknande strömningar. Även arkitekturen påverkades och i början av 1900-talet slog nationalromantiken igenom på bred front. Bröderna Ernst Stenhammar (arkitekt) och Wilhelm Stenhammar (tonsättare) var båda två i framkant inom sina respektive fält och därför är det extra gott att få presentera den vackra villan vid Norrliden på Lidingö då den ritades av Ernst Stenhammar för broderns räkning. Tidens arkitekter fann ofta inspiration bland allmogens byggnader och stormaktstidens solida fästningar. Gamla byggnadstraditioner plockades ofta upp av arkitekterna som ville skapa autentiska byggnader som gjorde sig fria från 1800-talets pråliga snickarglädje. En röd liten stuga med hantverksmässigt utformade snickerier var att föredra – vilket för oss tillbaka till Villa Dalgången som stod klar år 1907, bestående av två våningar plus källare och vind. Villan vilar på en solid naturstensgrund och är ovan den klädd med rödmålad liggande panel, som på det övre våningsplanet bryts av med locklistpanel, en klassisk kombination under nationalromantiken. Husets fönster är småspröjsade och vitmålade, foder, lister, knutbrädor och likaså. Burspråk och balkonger är några av de fina detaljer som på alla sidor smyckar husets fasad.

OMRÅDET

Huset är beläget på en unik plats på höjden framför en dalsänka och kallas av detta skäl för ”Villa Dalgången.” Norrliden är en lugn gata utan annan trafik, då gatan endast leder fram till huset. Detta är en underbar plats för återhämtning. Omringad av skog och grönska är det enkelt att ta skogspromenader och joggingturer, och mysiga promenadstråk finns i din direkta närhet. Kottlasjön med tillhörande klippbad och naturreservat ligger nära, här ligger också det mysiga caféet Vattenverket. Från huset har du samtidigt också närhet till skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer. I närliggande Skärsätra centrum finns bland annat Lidingö saluhall med butik och restaurang.