Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Brännkyrkagatan 93, 4 tr
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum och kök
    [Area] => 39 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 1 609 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, fiber, kabel-tv bas )

Brännkyrkagatan 93

SOCIALT, MYSIGT OCH LJUST HÖGT LÄGE MED LYXIGT BADRUM

FOTO: JOHANSEN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brännkyrkagatan 93, 4 tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
1,5 rum och kök
Area
39 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
1 609 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, fiber, kabel-tv bas

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
7 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skinnarviksparken
Magisk utsikt perfekt för picknick i solnedgången.
Monteliusvägen
Pittoresk väg längs Söders höjder med utsikt över Stockholm.
Tantolunden
Ett av de största parkområdena i innerstaden ligger nära, och här kan man även ta sig ett dopp.
Pane Vino
En av stans bästa italienare ligger i huset, både maten och personalen är riktigt härliga!
Långholmen
En promenad/cykeltur bort, underbart både på sommaren då ett kvällsdopp ligger nära till hands, och på en krispig vinterpromenad i vacker miljö. Även bra restauranger och caféer.

Arkitekturen

Arkitekt: Dorph och Höög 1907

Arkitektduon Victor Dorph och Anders Höög står bakom ritningarna till bostadshuset på tomten Tapeten 1. Huset ritades 1907. Det är en pampig jugendbyggnad i hörnet av Brännkyrkagatan och Ringvägen med en entré från var gata och med kommersiella lokaler i bottenvåningen. Dorph och Höög var en mycket produktiv duo som vid denna tid låg bakom en stor del av det som byggdes i staden, vilket gjorde att de kallades för ”Nordens största byggnadsfirma”. Totalt ritade de runt 230 hus som än idag är viktiga inslag i stadsbilden. 1908 stod deras signaturer på 55 av 187 inlämnade byggnadslovshandlingar i staden.

FÖRENINGEN

Brf Tapeten 1

Föreningen

Brf Tapeten 1 (org. nr 769605-1130) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Tapeten 1 år 2006. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Brännkyrkagatan 93 och Ringvägen 8, och omfattar 24 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 7 257 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott AB och den tekniska förvaltningen sköts av Holmfast Fastighetsförvaltning AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Comhem för kabel-tv och Ownit för bredband. Fiber 100Mbit ingår i avgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, och inte heller delat ägande.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, samt en trevlig innergård med flera uteplatser, grill och infravärme.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd på ca 9 kvm.

Renoveringar, i urval

2020 OVK, energideklaration, 2017 fasad, postboxar i entréerna, 2016 el-stigare, 3-fas, 2014 nytt låssystem i allmänna utrymmen, ny huvudavloppsledning, 2012 fönster, 2010 gårdsrenovering, 2008 trapphus, 2007 tak, 2006 hiss, 1970-tal stambyte.

Planerade renoveringar

Gårdsbjälklag.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i februari 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Brännkyrkagatan bor du på en lugn gata och samtidigt med ett mycket centralt läge med Hornsgatan och tunnelbanan vid Zinkensdamm runt hörnet. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden från Stockholms innerstads högsta berg Skinnarviksberget och från Monteliusvägen, och du kan promenera runt i fina kulturmiljöer vid bland annat Yttersta tvärgränd och på Bastugatan. Åt andra hållet ligger Zinkensdamms idrottsplats och Tantolunden. Restaurangutbudet i området bjuder hela tiden på nya upplevelser inom gångavstånd, och när man inte vill gå iväg har man trevliga Pane Vino i huset.