Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bastugatan 17
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum och kök
    [Area] => 43 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 891 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Ownit, 700 / 1000 Mbit/s, basutbud tv-kanaler från ComHem )

Bastugatan 17

TOPPENLÄGE PÅ MARIABERGET – UNDERBAR FUNKIS MED UTSIKT

TEXT: MURÉN STYLING: LINDHOLM FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bastugatan 17
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
1,5 rum och kök
Area
43 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 891 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Ownit, 700 / 1000 Mbit/s, basutbud tv-kanaler från ComHem

Driftskostnader

El
2 600 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
600 kr/år
Total driftskostnad
5 700 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Övrigt = Gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café Mariaberget
Mysigt fik med mat, mackor och fika – alldeles utanför huset
Monteliusvägen
Stockholms vackraste utsikt, ca 35 m bort
Magnolia
Stämningsfull asiatisk restaurang och take away, ca 65 m bort
Tabbouli
Populär libanesisk restaurang med uteservering, ca 150 m bort
Bishop Arms
Pub, ca 95 m bort

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1932 BOLIN

Bostadshuset på fastigheten Kattan Större 6 uppfördes 1930 och ritades av Rolf Bolin. Han var en ofta anlitad arkitekt i Stockholm under denna tid, men avled dessvärre endast 37 år gammal år 1933. Bland hans främsta verk finns det pampiga klassicistiska tegelhuset Stammen 23 på Stigbergsgatan 32 och Norr Mälarstrand 58 som precis som Kattan Större 6 är ett funkishus från tidigt 1930-tal. Kattan Större 6 är ett hörnhus som ligger där Bastugatan möter Blecktornsgränd. Huset ligger i suterräng och har fem bostadsvåningar ovanför bottenvåningen. Fasaden är vitputsad med en gråputsad bottenvåning. Fönstren är ursprungliga med huset och bågarna är nyligen (2020) målade utvändigt.

FÖRENINGEN

Brf Kattan Större 6

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Kattan Större 6. Föreningen består av 40 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1932 av arkitekt Rolf Bolin.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1985.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.

Garage och parkering

Föreningen har ett garage med 4 bilplatser och 1 motorcykelplats. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

1990-1994 Stambyte badrum 1993 Renovering av gårdsfasad 1995 Stambyte kök 1996 Byte av takplåt 1998 Elinstallationer i fastighet och lägenheter 2004 Gatufasad och balkonger 2006 OVK 2008 Fjärrvärmeanläggning 2012 Gårdsbjälklag, innergård, stamspolning badrum 2015 Stamspolning kök 2016 Radonmätning och OVK 2018 Stamspolning kök och badrum, nya stuprör innergård 2019 Installation av Fibernätverk, Brandskyddsarbete, Ny gårdsdörr

Kommande renoveringar:

Inga större kommande renoveringar

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 4,3 mkr, vilket ger cirka 2100 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Föreningen har vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i BV, innergård med terrass, sittgrupp och grillmöjligheter samt förvaringsmöjligheter för barnvagn.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband från Ownit på 1000 Mbit/s samt basutbud TV från ComHem ingår i avgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på en legendarisk adress i klassiska konstnärskvarter. Bastugatan utgör idag ett av Stockholms reservatsområden med skyddad bebyggelse, där flera fastigheter anses särskilt kulturhistoriskt värdefulla. Bastugatans och Monteliusvägens vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm, här har du Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Kullersten och kulturhus blir här en del av din vardag. Här bor du dessutom ett stenkast från både Slussen, Hornsgatan och Mariatorget.