Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Brännkyrkagatan 49, 3 tr
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 3 av 5, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 54 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 309 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 2,43 % [Andel av årsavgift] => 2,39975 % [Lägenhetsnummer] => 10035/1303 )

Brännkyrkagatan 49

JUGENDTVÅA MED VACKERT KÖK OCH SOLIG BALKONG

FOTO: ÖSTLING STYLING: WALLMÉN TEXT: SCHUMACHER

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 110 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 110 000 kr
3
7 dec 14.59
6 100 000 kr
4
7 dec 14.42
6 060 000 kr
3
7 dec 14.13
6 050 000 kr
4
7 dec 13.20
6 020 000 kr
5
7 dec 13.18
6 000 000 kr
4
7 dec 12.56
5 995 000 kr
5
7 dec 12.55
5 985 000 kr
4
7 dec 12.47
5 980 000 kr
5
7 dec 12.42
5 975 000 kr
4
7 dec 12.22
5 970 000 kr
5
7 dec 12.19
5 965 000 kr
4
7 dec 12.07
5 960 000 kr
5
7 dec 12.05
5 950 000 kr
4
7 dec 11.47
5 940 000 kr
5
7 dec 11.46
5 920 000 kr
4
7 dec 11.42
5 910 000 kr
5
7 dec 11.40
5 900 000 kr
4
7 dec 11.38
5 890 000 kr
5
7 dec 11.34
5 885 000 kr
4
7 dec 11.27
5 880 000 kr
5
7 dec 11.25
5 870 000 kr
4
7 dec 09.42
5 860 000 kr
3
7 dec 09.39
5 840 000 kr
4
6 dec 20.26
5 825 000 kr
5
6 dec 17.20
5 800 000 kr
3
5 dec 11.32
5 750 000 kr
2
5 dec 11.25
5 715 000 kr
4
4 dec 18.20
5 700 000 kr
2
4 dec 18.13
5 650 000 kr
3
4 dec 18.11
5 600 000 kr
2
4 dec 17.14
5 575 000 kr
4
4 dec 17.04
5 550 000 kr
2
4 dec 14.07
5 500 000 kr
3
4 dec 14.05
5 450 000 kr
2
4 dec 14.00
5 400 000 kr
1
4 dec 13.59
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brännkyrkagatan 49, 3 tr
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
3 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
54 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141
Avgift
2 309 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv
Andelstal
2,43 %
Andel av årsavgift
2,39975 %
Lägenhetsnummer
10035/1303

Driftskostnader

El
4 200 kr/år
Försäkring
3 192 kr/år
Övrigt
3 048 kr/år
Total driftskostnad
10 440 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt=gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Racamaca
Finöl och tapas värda namnet på Wollmar Yx
Café Cuvée
Som att bli hembjuden till fransksvenska vänner
Brandstationen
Leksaksbutik för vuxna barn på Hornsgatan
Nostrano
Populär italiensk restaurang direkt i huset
Bar Hommage
En pastis kanske?
Folkbaren
Mat, dryck och människor i två plan

Arkitekturen

Arkitekt: Knut Öhrström 1910-1911

Ormen Större nr 17 stod färdig 1911 och för ritningarna stod Knut Öhrström som bland annat varit medansvarig för fantastiska Rosendahl Mindre nr 15 i hörnan Mariatorget/Hornsgatan. Här huserar sedan 85 år en välskött bostadsrättsförening med bland annat gemensamhetslokal och en trevlig gård med sittgrupper och grillmöjligheter. Föreningen sätter en ära i att sköta om sitt vackra hus och har dessutom under åren fått en väldigt fin ekonomi med bland annat en ovanligt låg belåningsgrad.

FÖRENINGEN

Brf Ormen Större Nr 17

Antal lägenheter och lokaler

Brf Ormen Större nr 17 består av 32 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1935, äger marken där deras hus står och är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Förvaltare

SBC sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.

Ekonomi

Synnerligen välskött förening med låg belåning på ca 3,4 mkr (kassa på ca 1,3 mkr), vilket ger ett nyckeltal på 1 542 kr/kvm totalyta. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar men följer som de flesta föreningar den allmänna kostnadsutvecklingen. Intäkterna från hyresrättslokalerna uppgick 2023 till ca 513 tkr.

Renoveringar

Se sid 3 i årsredovisning 2023 för en utförlig lista. Elstambyte 1987 och rörstambyte 1988 är två årtal som troligen efterfrågas direkt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att putsa fasaden 2028 men har annars inga större planerade renoveringar inom de närmaste fem åren.

Kabel-tv och bredband

Via Telenor. Obligatoriskt tillägg på 188 kr/mån för bredband.

Hiss

Föreningen har hiss i uppgången från Timmermansgatan. Nuvarande ägare använder den när de ska till lägenhetens förråd eller om de handlat mycket och går således sedan ner två trappor.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd, cykelförråd och samlingslokal. Tvättstugan ligger på 5 tr med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkvind. Trevlig gård med sittgrupp, blommor och grill.

Juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kontroll information

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 2023 samt avstämning med styrelsen den 17 okt 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Brännkyrkagatan råder lugnet trots det mycket centrala läget. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden från Stockholms innerstads högsta berg Skinnarviksberget och från Monteliusvägen, och du kan promenera runt i fina kulturmiljöer vid bland annat Yttersta tvärgränd och på Bastugatan. Ett kvarter söderut finns Hornsgatan och Mariatorget. Kvarteren är restaurang- och cafétäta, och man har promenadavstånd till mycket i stan. Precis som i lägenheten är området både charmigt och kul att bo i.