Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Kornet 11. Föreningen består av 32 lägenheter om totalt 1610 kvm samt 3 st lokaler om 309 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades hos bolagsverket 2007. Byggår 1949.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB och den tekniska förvaltningen sköts av Forstena AB.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.

Garage och parkering

Finns ej i föreningen.

Renoveringar

Huset genomgick år 2002 en ombyggnation då alla stammar och el-stigar byttes ut, samtidigt gjordes även alla badrum och kök om. Samma år renoverades fönster och balkonger byggdes. Renovering av tvättstugan 2011. Fiberbredband samt stamspolning 2013. Byte av entréportar 2014. Takmålning/renovering samt förbättringar i värmecentral 2015. Systematiskt brandskyddsarbete infördes med brandvarnare, brandsläckare och utrymningsskyltar i gemensamma utrymmen 2016. Renovering av cykelrummets tak samt nya cykelställ, porttelefon och nytt passersystem till alla gemensamma utrymmen 2017. Byte av all belysning i de gemensamma utrymmena, målning och renovering av balkonger samt målning av vissa fönster 2018. Byte av ventiler och termostater samt renovering av avloppsrör (relining) 2019.

Aktuella underhåll

Slutlig intrimning av värmesystemet, målning av fönster konditoriet samt målning av fönsterkarmar konditori och sushi gatuplan. Reparation av ventilation i konditoriet.

Ekonomi

From den 1 jan 2020 höjdes månadsavgifterna om 10 %. Inga nya lån är upptagna sedan 2019 årsredovisning. Inga avgiftshöjningar är bestämda, men man har diskuterat en mindre höjning i föreningen. De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till drygt 5 Mkr. Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas av låntagaren.

Avgifter:

I avgiften ingår värme, vatten, bredband om 1 Gb. Gruppavtal med Stockholms Stadsnät.

Förråd

Förråd hör till bostaden.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en nybyggd tvättstuga (2010) med helt ny utrustning bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. I källaren finns även cykel- och källarförråd. Innergård.

Kabel-TV, bredband och internet:

Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem Fiber finns också installerad av Stockholms stadsnät.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning 2019 samt kontroll med föreningen 2020-11-04. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.