Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 135
    [Område] => Södermalm - Katarina-Sofia
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 113 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 518 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv [Andelstal] => 9,2409 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 0004/1202 )

Åsögatan 135

Magnifik familjevåning i sekelskifteshus med två kakelugnar och ljuvlig atmosfär

FOTO:ÖSTLING STYLING:VANKEPPEL TEXT:ERIKSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 135
Område
Södermalm - Katarina-Sofia
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
4 rum
Area
113 kvm
Föreningens information
Avgift
4 518 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv
Andelstal
9,2409 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
0004/1202

Driftskostnader

El
2 100 kr/år
Försäkring
8 040 kr/år
Total driftskostnad
10 140 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1899-1901 LARS BÄCKVALL

Fastigheten Dagakarlen 31 uppfördes efter ritningar av arkitekt Lars Bäckvall, som avslutade sin arkitektutbildning på 1890-talet. År 1891 begav sig Bäckvall till Chicago för vidare studier och för att pröva lyckan med att driva eget. Fyra år senare var han återigen hemma i Stockholm och arbetade som både arkitekt och byggmästare. Bäckvall har faktiskt ritat alla hus på Åsögatan 125-137 samt många byggnader runt om i Stockholm, både på Södermalm och i Vasastan. Huset renoverades på1920-talet, då en del av lägenheterna fick badrum. Efter detta dröjde det till 1980-talet innan huset renoverades ordentligt med nya stammar och fönster samt renoverad fasad. Sedan dess har inte mycket ändrats i huset förutom att det lagts till balkonger mot gården. I detta hus bor du bra med en skön mix av trevliga grannar. Föreningen har en mysig innergård med trädäck, grillplats och planteringar. Vidare finns cykel-barnvagnsförråd, tvättstuga (nya maskiner på ingång) och förrådsutrymmen i källaren.

FÖRENINGEN

Brf Sillpackaren

Föreningen

Brf Sillpackaren (org. 769603-4060) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Dagakarlen 31 år 2000. Föreningen består av ett gathus med adress Åsögatan 135 och upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF och den tekniska förvaltningen sköts av FSS Fastighetsservice AB.

Ekonomi

Föreningens skulder uppgår till ca 6,5 mkr, vilket ger 4 404 kr lån / kvm boyta. Avgiften höjdes med 3% i januari 2022.

Renovering

2021 OVK genomförd, sotning, byte av kodlås, 2019 gårdsrenovering, 2018 takrenovering, fasadrenovering samt utrustning i tvättstuga, 2017 stamspolning, 2002 – 2003 fastigheten bytte delar av stammarna, 2003 trapphusen och tvättstuga. 2000 takrenovering, Fastigheten totalrenoverades av förre ägaren 1981 då stammar, fönster och elstigare byttes ut samtidigt som fasaden renoverades.

Kommande renoveringar

Nästa större åtgärd är att renovera fönster och det kommer att ske under de närmaste åren, i övrigt löpande underhåll.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar i Stockholm. Medlem tecknar separat hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Städning och städdagar

Trappstädning sker på entreprenad, gemensamma städdagar förekommer 2 ggr / år, vår och höst.

Gemensamma utrymmen

Innergård med grillplats, cykelställ och planteringar. Det finns cykelrum/barnvagnsrum.

Bredband och Kabel-TV

Föreningen har avtal med Tele2 (Comhem) för bredband (500/50 mbit/s) en obligatorisk avgift tillkommer om f n 225 kr / månad.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd av styrelsen, föreningen kan komma att ta ut en avgift för detta.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen, delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i april 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Roligare och centralare än så här blir det inte på Söder. Lägenheten ligger tryggt på en lugn och tyst del av Åsögatan mitt i Sofo - här bor du med Nytorget runt hörnet och populära restaurang- och butiksstråk för dina fötter. Missa inte ett besök hos mysiga fiket Älskade traditioner på Södermannagatan, som nyss fick en utmärkelse av White guide. Eller ett besök i någon av de härliga och färgstarka retrobutikerna Sivletto och Daisy Dapper. Utöver allt detta finns Medborgarplatsens och Götgatans service, folkmyller och storstadspuls bara några steg bort. Varma sommardagar bjuder gröna och sköna Vitabergsparken på välbehövlig svalka och här finns gott om gräsytor för både lek och picknick. Se också till att njuta av en promenad i en av Stockholms äldsta och numer k-märkta koloniträdgårdar från år 1906 - Barnängens koloniträdgårdsförening. Bättre kommunikationer än i dessa kvarter är dessutom svårt att finna. Närmaste tunnelbana hittar du vid Medborgarplatsen och du har även mycket nära till innerstadsbussar.