Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina bangata 42, 116 39 STOCKHOLM
    [Område] => 
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 29 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 923 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. )

Katarina bangata 42

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina bangata 42, 116 39 STOCKHOLM
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
1 rum
Area
29 kvm
Föreningens information
Avgift
923 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.

Allmänt om fastigheten

El
1 680 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Total driftskostnad
3 280 kr/år

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt:

FÖRENINGEN

Brf Plogen 3

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Plogen 3. Föreningen består av 36 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1924 av arkitekt Björn Hedvall.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1984-08-27. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1985-03-04 och nuvarnade stadgar registrerades 2015-03-23 hos bolagsverket.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB.

Garage och parkering

Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Ca 30 bilplatser för 2750kr/mån för bilar, och ca 5 Mc platser för 1250kr/mån. Kortare kö enligt Parkona. Garaget är nyrenoverat 2018 och diskussioner förs om laddstolpar. För mer information kontakta Parkona på 08-27 37 08.

Renoveringar i urval

2019/2018 Renovering av garage, 2018 Ny port i gatuplan till källarlokaler, Nya vent.fläktar garage /restaurang, Nytt avvattningsystem i garaget 2017 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioneri fastighetens källarplan/garagedel, 2016 Renovering av fönster, 2007-2008 Rörstambyte köksstam gatuhuset och avlopp källare, 2005-2006 Omputsning av fasad, 1992-1997 Rörstambyte gården och gatuhuset. För mer info se årsredovisningen för 2019.

Kommande renoveringar:

OVK åtgärder, pågår nu, för att hela huset ska bli godkänt

Underhåll av tak ovan råvind (är beroende av nästa steg för vindsprojektet)

Värmesystem (rör och radiatorer behöver åtgärdas inom tio år)

Förbättring av sophantering (mindre omfattande åtgärd)

Föreningen för diskussion gällande att exploatera vinden. Enligt föreningen bör det bli ca 160 kvm boyta och man bedömer att värdet är ca 50 000kr/kvm.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till ca 14,2 mkr, vilket ger cirka 6900 kr/kvm bostadsrättsyta. Lånen amorteras årligen. I kassan finns drygt 1 mkr. På grund av de starka intäkterna från lokalerna är ekonomin stark med gott kassaflöde sänktes avgifterna 2019 - se nästa punkt.

Avgifter

Avgiften sänktes under 2019 med 20% som följd av den goda ekonomin. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband.

Förråd

Vindsförråd

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har ett garage. En tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare samt 1 mangel.

Bredband och tv

Bredband via Ip-Only (Bahnhof) Tv via Comhem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen för 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. strylsenplogen3@gmail.com