Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Brevvägen 3
    [Område] => Svedmyra
    [Våning] => 1 av 3, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 31 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 889 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud. )

Brevvägen 3

VÄLPLANERAD OCH LJUS ETTA MED FRANSK BALKONG

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: HURTIG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brevvägen 3
Område
Svedmyra
Våning
1 av 3, hiss finns
Rum
1 rum
Area
31 kvm
Föreningens information
Avgift
1 889 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud.

Allmänt om fastigheten

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
4 900 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
baseras på säljarens förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ENSKEDEGÅRDSBAGERI
MARGARETAPARKEN
ROBIN DELSELIUS BAGERI
VÅRFLODSPARKEN
STUREBYS VILLAOMRÅDE
Mysigt att promenera i.

Arkitekturen

Arkitekt: 1949 Nils Sterner

FÖRENINGEN

Brf Brevlådan 3

Antal lägenheter och lokaler

Brf Brevlådan 3 huserar i fem hus med adresser Brevvägen 1, 3, 5, 7 och 9 samt Postiljonsvägen 5. Föreningen består av 51 lägenheter med bostadsrätt och 7 med hyresrätt. Det finns även fem lokaler. Föreningen beskattas som äkta.

År föreningen övertog fastigheter

Byggnaderna registrerades 2011.

Mark

Föreningen äger marken.

Renovering i urval, för fullständig lista se årsredovisning

2020 - relining spillvattenledningar bottenplattor samtliga hus. 2019 - omasfaltering av gårdsytor samt renovering skorstenar.

2018 - trädgårdsrenoveringar.

2017 - OVK godkänd för alla hus.

2016 - tilläggsisolering vindar, nya tvättmaskiner i tvättstugor, mindre fasadrenoveringar.

2013 - målning av trapphus.

2011 - ny undercentral för fjärrvärme och byte av yttertak på samtliga hus.

2009 - stambyte och nya elstigar Brevvägen 1, 3 & 5.

2004 - stambyte och nya elstigar Brevvägen 7 & 9.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade.

Ekonomi

Under 2019 amorterades 2 miljoner av lånen.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten. Inga planerade avgiftsförhöjningar.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet ut av köparen. Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 1 % per pant ut.

Förråd

Ett källarförråd disponeras av lägenheten. Det finns extra förråd att hyra av föreningen, för mer information - se föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Fem tvättstugor finns i föreningen, en i varje hus. Tvättstugorna har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Cykel-/ barnvagnsförråd finns i varje hus.

Bredband och tv

Bredband levereras av öppet fiber från Telia eller ComHem.

Medlemskap

Delat ägande, exempelvis mellan föräldrar och barn, godkänns med minsta ägarandel 10 %. Juridisk person godkänns inte.

Parkering

Föreningen har i dagsläget 9 bilplatser och 2 MC-platser. Ingen bilplats är för tillfället ledig. Det är sex personer i kön. En MC-plats finns ledig. Kostnad bilplats 500 kr/mån, MC-plats 100 kr/mån.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida ( http://brfbrevladan3.se/ ) och årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du lugnt och grönt med närhet till både Svedmyraskogen och artrika Majrosskogen. Promenadvägar och löpstigar kan varieras i det oändliga. I närområdet finns både närlivs och restauranger, och du bor heller inte långt från stora Ica Bea som är mycket mer än en vanlig matbutik. Till Svedmyra station promenerar du på 9 minuter och tunnelbanan tar dig till t-centralen på en kvart. Gatuparkering är gratis i området.