Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ölandsgatan 48
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 85 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 859 kr/mån ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (1000 mbit) & balkongavgift )

Ölandsgatan 48

Möjligheternas våning om 85 kvm med balkong i hus anno 1912

STYLING:RYDMAN FOTO:SPINELL TEXT:ERIKSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ölandsgatan 48
Område
Södermalm
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
4 rum
Area
85 kvm
Föreningens information
Avgift
2 859 kr/mån ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (1000 mbit) & balkongavgift

Allmänt om fastigheten

El
5 220 kr/år
Försäkring
2 676 kr/år
Total driftskostnad
7 896 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: LÖFGREN & OTTERSTRÖM 1910-1912

I kvarteret Kolonnen stod fram till 1894 Stockholms innerstads sista väderkvarn, Holländskan. Därefter bebyggdes kvarteret med bostadshus. Kolonnen 10 på Ölandsgatan 48 uppfördes 1910–1912 efter ritningar av Paul A Löfgren och Ernst Otterström. De drev arkitektkontor tillsammans under 1910-talet. Kolonnen 10 är ett bostadshus i sex våningar med en fem våningar hög gårdsflygel. Fasaden har idag ett drag av funkis då den renoverades under slutet av 1930-talet och hyvlades från tidigare dekorationer, vilket var vanligt förekommande under denna tid. Huset har idag en slät ljusgrön putsad fasad som vilar på en ljusgrå bandritsad bottenvåning. Brf Kolonnen 10 köpte fastigheten 1994 och är idag en skuldfri förening vid stadd kassa. Avgifterna hålls därmed låga. Här finns 24 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal. De boende har i huset en gemensam tvättstuga, källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum, sopsortering, en samlingslokal med pingisbord samt en nyrenoverad innergård.

FÖRENINGEN

Brf Kolonnen 10

Föreningen

Brf Kolonnen 10 (org: 716405-0663) är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 stycken lägenheter samt 1 affärslokal. Föreningen förvärvade fastigheten 1993-94 och äger marken.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket god med en fastighet i toppskick (läs mer i underhållsplanen, bifogad som PDF). Man är idag skuldfri, har pengar på banken och gör positiva rörelseresultat. Föreningen har inte upptagit några nya lån sedan den senaste årsredovisningen. Man planerar inga avgiftshöjningar eller större reparationer. Föreningen ska se över huruvida hissen behöver renoveras under 2020.

Renoveringar, i urval

1986-87 Stambyte, stammarna spolas regelbundet. 2002 Hissrenovering. 2004-05 Fasadrenovering. 2006 Takrenovering. 2011 Undercentralvärme byts. 2014 Fullständig genomgång av värmesystem med byte av ventiler och termostater. 2019 Gårdsrenovering. Under 2000 talet har dessutom fönster bytts ut mot nya 3-glasfönster. Läs mer om fastighets skick i bifogade underhållsplanen. Föreningen har precis avslutat en större renovering av innergården där man justerade lutningen för bättre avrinning av vatten, la plattor på marken och införskaffade nya blomlådor och planteringar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. I källaren finns även medlemmarnas förråd samt en samlingslokal med pingisbord. Dessutom finns barnvagnsrum, cykelrum (mot gatan), cykelparkering på gården samt sopsorteringsrum med glasåtervinning, metall, matavfall, tidningar, elektronik etc. Gården har ett fint äppelträd med goda äpplen och medlemmarna odlar gärna kryddor under sommaren. På gården finns även två gemensamma grillar. Huset har fina detaljer i entrén som tex brevlåda, bokhylla, anslagstavlor och elementskydd i ek.

Garage och parkeringsplats

Finns ej i föreningen.

Ekonomisk förvaltare

Peter Kulneff.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns ComHem som leverantör av TV, medlemmarna tecknar individuella avtal. Bredband med fiber finns via Bredband 2 och ingår i avgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning 2019 samt avstämt med föreningens kontaktperson 2020-10-17. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Ölandsgatan är en endast ett kvarter lång gata som förbinder Götgatan med Östgötagatan. Här finns både puls och lugn och du behöver du inte sakna något. Du bor invid knutpunkten Skanstull och har mer småskaliga SoFo tätt intill med ett stort utbud av bra restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Vill du inte röra dig längre bort än på gatan kan du inom 50 meter nå ett stort antal olika kök som till exempel sushi, pizza, indiskt och libanesiskt. För lugn och grönska finns flera parkmiljöer som Vita Bergsparken, Stora och Lilla Blecktornsparken och Eriksdalslunden nära.