Type and press Enter.

Fållökna HANSMYREN 1

NATURSKÖN FASTIGHET MED SJÖTOMT, BRYGGOR, TVÅ BOSTADSHUS, TVÅ SOMMARHUS M M

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

VISNINGAR

6

jun 2020

lördag

Med tanke på nuvarande situation - Boka visning för personlig tid.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Fållökna HANSMYREN 1
Rum
5 rum
Area
400 m²
taxeringsinformation
Tomtareal
31 726 kvm
Pris
10 000 000 kr/

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Luftvärmepump, elradiatorer, kakelugn, öppen spis, mekanisk värmeåtervinning
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
C
Energiförbrukning
52 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Självdrag och mekanisk värmeåtervinning
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten och avlopp året runt till samtliga byggnader.
Övriga byggnader
Förutom huvudbyggnaden finns ett bostadshus hus om ca 150 kvm, två stugor, stallbyggnad som används som förråd / verkstad, grindstuga, bastuhus, hundgård och vedbod.
Fastighetsbet.
Fållökna 6:115

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
44 914 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Väg, samf
3 444 kr/år
Sotning
700 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Övrigt
12 374 kr/år
Total driftskostnad
77 432 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt: fastighetsavgift. Driftskostnaderna avser hela fastigheten.
Tomtareal
31 726 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp året runt till samtliga byggnader.
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Flen Enebåga GA:2 Förmån: Officialservitut Brygga, 0482-12/23.1 Förmån: Officialservitut Väg Avlopp, 04-81/620.3 Last: Officialservitut Gångväg, 0482-12/23.2

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ROLIGA MUSEER
Strykjärnsmuseet i Malmköping, Bilmuseet på Sparreholms slott, Museijärnvägen Malmköping-Hosjö m fl.
EKENÄS KVARN UTANFÖR FLEN
Mysigt café och blomsterträdgård.
SLOTT OCH HERRESÄTEN
Sparreholm, Stjärnhov, Stenhammar, Yxtaholm, Rockelstad och andra gods i omgivningarna är trevliga utflyktsmål.
NATUREN
Oändligt utbud av naturupplevelser i skog och mark och vid och på vatten.
MALMKÖPING
Alla marknader, mysiga caféer, loppis & antikställen och värdshusets restaurang av hög kvalitet.

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt okänd 1909

Byggnaderna på Fållökna är av varierande ålder och utförande där flera byggnader är av svensk allmogetyp medan till exempel bostadshuset härrör från en det tidiga 1900-talets villaarkitektur. Några originalritningar finns tyvärr inte bevarade. Huvudbyggnaden är idag en vinkelbyggnad i ett och ett halvt plan. Fasaden är vit och spritputsad och klädd med stående fasspontpanel på gavlarnas övre delar. Taket är brutet och täckt med lertegel. Övriga byggnader på tomten är rödfärgade och panelklädda, förutom Torpet som har en synlig timmerstomme.

OMRÅDET

Det är ett litet under att något så lugnt och lantligt också ligger så nåbart. Fastigheten ligger med endast 5 mil till Nyköping och Skavsta och 1,6 mil från Flen och tågförbindelser. Omgivningarna bjuder både på särklassiga naturupplevelser och rik historia. Ypperliga möjligheter för jakt och fiske, svamp- och bärplockning. I närområdet finns en minneslund från järnåldern och stenmurar som ryska slavar sägs ha byggt under kriget 1809. Malmköping är en charmig ort i Flens kommun, cirka 1,5 timmes bilresa från centrala Stockholm, kanske för flera känt för sina utflyktsmål med museispårväg och den lilla nöjesparken Sagostigen. Här finns också ett värdshus med en bra restaurang, flera olika museer och återkommande årliga marknader. Orten är också lite av ett antik- och loppismecka.