Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lignagatan 3
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 75 kvm
enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 316 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. En obligatorisk balkongavgift om 193 kr/mån tillkommer. [Andelstal] => 3,909 % [Andel av årsavgift] => 3,90892 % [Lägenhetsnummer] => 22/1402 )

Lignagatan 3

PÅ FJÄRDE VÅNINGEN - LJUS JUGENDTREA MED BALKONG MOT GÅRD

STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 260 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 260 000 kr
1
10 maj 18.50
7 250 000 kr
4
10 maj 18.46
7 235 000 kr
1
10 maj 18.43
7 225 000 kr
4
10 maj 18.38
7 210 000 kr
1
10 maj 18.37
7 175 000 kr
4
10 maj 17.49
7 150 000 kr
1
10 maj 17.28
7 125 000 kr
4
10 maj 17.27
7 100 000 kr
1
10 maj 17.26
7 075 000 kr
4
10 maj 17.23
7 050 000 kr
1
10 maj 16.51
6 975 000 kr
4
10 maj 16.48
6 960 000 kr
5
10 maj 16.34
6 950 000 kr
3
10 maj 15.58
6 925 000 kr
1
10 maj 15.51
6 900 000 kr
5
10 maj 15.48
6 850 000 kr
1
10 maj 15.46
6 825 000 kr
4
10 maj 15.44
6 810 000 kr
1
10 maj 15.43
6 750 000 kr
5
10 maj 15.42
6 700 000 kr
1
10 maj 15.02
6 650 000 kr
4
10 maj 14.57
6 600 000 kr
1
10 maj 14.45
6 550 000 kr
5
10 maj 14.34
6 500 000 kr
1
10 maj 14.32
6 450 000 kr
4
10 maj 13.57
6 400 000 kr
1
9 maj 17.13
6 375 000 kr
3
9 maj 17.11
6 350 000 kr
1
9 maj 14.06
6 260 000 kr
2
9 maj 13.32
6 250 000 kr
1
9 maj 11.34
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lignagatan 3
Område
Södermalm - Högalid
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
75 kvm
enligt uppmätning
Avgift
3 316 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. En obligatorisk balkongavgift om 193 kr/mån tillkommer.
Andelstal
3,909 %
Andel av årsavgift
3,90892 %
Lägenhetsnummer
22/1402

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Total driftskostnad
5 600 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
driftskostnaderna baseras på säljarnas egna förbrukning och avser två vuxna och två barn.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

HÖGALIDSPARKEN
TANTOLUNDEN
BARBRO
TJOGET

Arkitekturen

Arkitekt: 1903 O Jansson

Spettet 8 är ett pampigt bostadshus i hörnet av Hornsgatan och Lignagatan som uppfördes under åren 1903–1904 och ritades av Olof Jonson. Huset har fem våningar, två trapphus och en fasad putsad i brunbeige kulör med fyra burspråk som mot Hornsgatan kröns av fina prydnadsgavlar. Brf Spettet 8 är en trevlig och välskött förening. Här finns en mysig innergård med grill och långbord med plats för stora middagar. I husets källare finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen består av 24 lägenheter samt 3 lokaler som ger goda hyresintäkter. Trapphusen är nyligen renoverade, på gång är också en anpassning av hissen till ett mer tidstypiskt uttryck. Att huset har en stor hiss med plats för barnvagnar och möbler är annars ett stort plus.

FÖRENINGEN

BRF Spettet 8

Antal lägenheter och lokaler

Brf Spettet 8 (org. 769606-3317) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Spettet 8 år 1991. Föreningen består av ett gathus med adress Hornsgatan 154 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgick 2022 till ca 13,1 mkr vilket ger oss en belåningsgrad på 6 530 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen planerar att höja avgiften med 10%, troligtvis fr om 1 januari 2024.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, via Fastighetsägarna.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel via SBC. Trapphusstädning via Ren Standard.

Renoveringar

2023 fortsatt förbättring av gård med planteringar och grönska, 2021 totalrenovering gård, 2020 energideklaration, hissrenovering, stamspolning, 2019 ovk, installation av två nya ytterdörrar innergård, installation säkerhetsdörrar, trapphusrenovering, installation av passersystem, 2016 byte av fläktar och styrutrustning, ny entrédörr showroom, godkänd radonmätning, underhållsåtgärder Essvent, installation av geoenergianläggning, byte av avloppspump, komplettering taksäkerhet, installation av takvärmeanläggning, installation av fiber, OVK, 2012 - 2015 ny maskinell utrustning i tvättstugan, byte av torktumlare, byte av belysning i källarplan, 1989 stambyte, nya elstigare, renovering av tvättstugan, tak bytt, fasadrenovering, byte till treglasfönster.

Kommande renoveringar

2025 yttre förbättringsarbete med lagning av sprickor i fasaden samt målning planeras och tidigast 2027 vill man påbörja fönsterbyte, inga beslut är tagna.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

En överlåtelseavgift om 1 313 kr betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr.

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren precis vid hissen. Trevlig innergård med utemöbler som kan erbjuda skön vila, fika, grillning och umgänge.

Bredband och kabel-tv

Kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till tv och bredband via Stockholms stadsnät (fiber) hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s i båda riktningarna. Obligatoriskt bredbandstillägg om 139 kr/mån.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande mellan exempelvis sambos godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 och kontakt med styrelsen i juli 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Att ha lika nära till restauranger och barer som till två härliga parker är ju en fulländad kombo. Den mindre oasen Högalidsparken eller stora lungan Tantolunden, det är bara att välja. Kollektivtrafikläget går ej heller att klaga på med placering mitt emellan två tunnelbaneuppgångar och nära ett stort antal busslinjer vid Hornstull, där man även hittar olika butiker, Hornstulls galleria och allehanda service. Sommartid är Hornstulls marknad och Boulebar begivenheter i närheten och den som vill har heller inte långt till ett dopp vid Tanto strandbad eller på Långholmen.