Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fyrgränd 4, 3tr
    [Område] => Solna - Haga Norra
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 52 kvm
Ekonomisk plan [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 049 kr/mån ink värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 149kr/mån för bredband [Andelstal] => 5,14 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1301 )

Fyrgränd 4

RENOVERINGSCHANS - FUNKISPÄRLA MED ORIGINALKÖK OCH BALKONG I SYDVÄST

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fyrgränd 4, 3tr
Område
Solna - Haga Norra
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
52 kvm
Ekonomisk plan
Avgift
2 049 kr/mån ink värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 149kr/mån för bredband
Andelstal
5,14 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1301

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

HAGAPARKEN
Fantastiskt grönområde. Här finns bad, grill, koppartälten, fjärilshuset
MALL OF SCANDINAVIA
Allt du behöver och mycket mer. Sveriges enda IMAX bio!
ENKEL KOMMUNIKATION ÅT ALLA HÅLL
Tvärbana, pendeltåg, tunnelbana, buss och bil ut på E4.

Arkitekturen

Arkitekt: 1949–1950 Rolf Hagstrand

Huset på Fyrgränd 4, Nordan 10, uppfördes under 1949–1950. Det ritades av arkitekt Rolf Hagstrand, som var en utpräglad funktionalist och under mitten av 1930-talet startade firman Hagstrand & Lindberg med kollegan Birger Lindberg. Tillsammans ritade de många påkostade byggnader och även flera sportanläggningar runt om i landet. Nordan 10 är ett klassiskt funkishus i sex våningar som 2015 genomgick en fasadrenovering och putsades i en gul kulör. I Brf Nordan 10 finns 24 lägenheter varav 4 är kvarvarande hyresrätter (inkluderat denna). Man har även 4 hyreslokaler. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare finns i husets källare.

FÖRENINGEN

Brf Nordan 10

Föreningen

Brf Nordan 10 (org. 769609-4783) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Nordan 10 år 2003. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Fyrvägen 4 och omfattar 21 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt (ett stort dolt kapital) samt 6 lokaler med hyresrätt som ger goda intäkter. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 9 964 kr per kvm, man har en kassa på 1,2 MSEK. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om f n 1 190 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2021 relining av avloppsstammar, installering av fiber 1000/1000 mbit/s, 2020 3-fas el indragen i huset, 2019 nytt yttertak, 2017 installering av ny elcentral, 2016 ny belysning i trapphus, indragning av fiber, 2015 renovering av balkonger och fasad, byte av fönster och balkongdörrar, värmejustering, nya maskiner i tvättstugan, 2010 stambyte kök och badrum. Huset är i utmärkt skick!

Planerade renoveringar

Endast löpande underhåll.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har installerat fiber och en obligatorisk avgift om f n 229 kr / månad tillkommer på månadsavgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hemsida

www.nordan10.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i maj 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett centralt Solnaläge nära både Solna station med pendeltåg och tvärbana, bussar och Mall of Scandinavia och Friends arena, vars tillkomst lyft hela området. Promenadavstånd även till Solna centrum och flygbussarna. I kombination med det urbana läget bor du här nära många olika grönområden, som Hagaparken, Norra Begravningsplatsen, Hagalunds Koloniträdgårdsförening och villaområde med Olle Olsson Hagalund-museet. Solna kommun består till en tredjedel av ytan av parker och många av dem har du nära dig på denna adress.