Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Källvägen 27
    [Område] => Gamla Enskede
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 112 + 41 kvm
mätbevis SS 21054:2020 [Tomtareal] => 440 kvm [Avgift] => )

Källvägen 27

TRIVSAM 1920-TALSVILLA PÅ FRIKÖPT HÖRNTOMT I G:A ENSKEDE

TEXT: HENRIK FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Källvägen 27
Område
Gamla Enskede
Rum
5 rum
Area
112 + 41 kvm
mätbevis SS 21054:2020
Tomtareal
440 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1920
Uppvärmning
Elpanna, vattenburet system, kamin
Energideklaration
Utförd 2020-09-14
Energiklass
F
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Källare, platta på mark
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt V/A.
Fastighetsbet.
Fågelkärret 5

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
29 770 kr/år
VA
2 972 kr/år
Renhållning
1 813 kr/år
Sotning
100 kr/år
Försäkring
7 134 kr/år
Total driftskostnad
41 789 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel. Larm via Verisure finns också. Fastighetsskatt tillkommer (8.349 kr årligen). Stämpelskatt för lagfart uppgår till 1,5 % av köpeskillingen. Om fler pantbrev behöver tas ut kostar dessa 2 % på inteckningsbeloppet. Mindre expeditionsavgifter tillkommer.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
6 915 000 kr
Summa pantbrev
2 500 000 kr
Tomtareal
440 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skogskyrkogården
Promenadfavorit i området med café om somrarna.
BEA ICA Kvantum
Det bästa varuhuset med allt från mat till lampor, resväskor och sandpapper m.m.
Reuterdahls Urmakeri
Enskedes egen urmakare som även är hovurmakare.
Delselius Bageri
Lokalt trevligt bageri.
Café Le Citrone
Mysigt litet matställe vid Nynäsvägen.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Birger Ljungar 1920

Huset på Källvägen 27 har fastighetsbeteckningen Fågelkärret 5 och uppfördes efter 1920 enligt ritningar av arkitekten Birger Ljungar. Den som stod som beställare för denna ”stuga vid Enskede” var en Herr Hj. Elmér. Från början var huset mindre där entréplanet inrymde ett sovrum, dagligrum, kök, wc, tambur och veranda. Källaren kunde nås från utsidan och inrymde tvättstuga, vedkällare, matkällare och redskapsutrymme. Övervåningen bestod av ett stort vindsplan med trappa upp. Kort efter uppförandet så inreddes vinden medan de större tillbyggnaderna och förändringarna skett under senare decennier. Huset är något yngre än omgivande hus och har uppförts i enskild regi, det vill säga ej genom något av de exploatörsbolag som var verksamma vid den här tiden. När huset uppfördes hade det en träfasad men under en tid har huset haft en putsfasad, som nu återställts av nuvarande ägare. Husen som byggdes i Enskede trädgårdsstad var inte stora, tanken var nämligen att man skulle kunna byta en tvåa i stan mot ett eget hem med två rum och kök, källare och egen trädgårdstäppa. Genom lagen om tomträtt år 1908 kunde staden upplåta mark på ett sådant sätt att medborgarna kunde belåna sin byggnad. Vid den här tiden gav AB Stockholms Tomträttskassa lån på upp till 80 % av byggnadsvärdet vilket då möjliggjorde detta boendealternativ. Från början bestod de flesta tomträttsinnehavare av majoriteten byggnadsarbetare och övriga arbetare. Resten var lägre tjänstemän, egenföretagare och pensionärer.

OMRÅDET

1908 togs det första spadtaget till vad som skulle bli Stockholms och Sveriges första trädgårdsstad i Gamla Enskede. Här skulle människor kunna köpa sig ett litet hus med trädgård till samma pris som en lägenhet inne i staden kostade. Området präglas än idag av grönska och trädgårdar. Här bor du i en vacker och inspirerande omgivning, både arkitektoniskt och naturmässigt. Blandningen av villor, flerfamiljshus och lokaler med olika verksamheter skapar en trivsam och trygg småstadsstämning med familjär ton. Närhet till flera förskolor, F9-skola och olika aktiviteter är ett stort plus. Området är cykel- och promenadvänligt, har nära till tunnelbanan åt två håll (Sandsborg och Sockenplan) och är lättillgängligt med bil. Lägenheten ligger nära Gamla Enskedes inofficiella centrum med två utsökta restauranger, ett välkänt bageri/kafé, pizzeria, småbutiker med mera. Det finns matbutiker i flera riktningar med bra öppettider och Ica Bea vid Svedmyraplan har förutom stort matutbud och generösa öppettider också karaktären av gammal diversehandel där det mesta finns.