Type and press Enter.

Grevgatan 18 A

MAGNIFIK VINDSETAGE MED TERRASS OCH ELDSTÄDER

FOTO: BOUKARI STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Grevgatan 18 A
Område
Östermalm
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
5 rum och kök
Area
165 m² + 21 m² biarea
Faktisk uppmätn norm SS 21054:
Avgift
8 603 kr/mån Inkl: värme, v/a och grundutbud för kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
7 800 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Total driftskostnad
11 400 kr/år
Beräknat antal pers
3
Kommentar
Driftskostnader enl schablon

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt okänd 1883

På tomten Lindormen 30 uppfördes 1882–1883 ett gathus och ett gårdshus. Byggmästare och byggherre var Julius Ernst Thomas. Kanske var det också han som ritade husen, men ritningarna är osignerade. Gatufasaden mot Grevgatan visar upp en detaljrikt smyckad fasad som är ovanligt välbevarad. Entré görs genom en magnifik portal där en uppburen portal bärs upp av kolonner med korintiska kapitäl och bas med maskmotiv. Brf Lindormen 30 är en stabil förening med god ekonomi och långsiktig ekonomisk förvaltning. En uppfräschning av gården är beslutad av styrelsen.

FÖRENINGEN

Brf Lindormen 30

Föreningen

Brf Lindormen 30 (org. nr 716419-4537) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Lindormen 30 år 1985. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med adress Grevgatan 18 och 18 A, och omfattar 17 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 5 511 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/månad för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Trappstädning och skötsel av gemensamma utrymmen sköts av Plussa Service AB.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2017 stambyte i hela fastigheten, 2016 fönsterrenovering, OVK samt tätning av plåttak i gathus, 2015 trapphusrenovering i gathus, 2014 fönsterrenovering i gårdshus, 2013 tätning av innergård, 2011 fasadrenovering mot gata samt installation av snörasskydd, 2009 balkongbyggnation mot innergård, 2007 fasadmålning av gathus mot innergård.

Bredband och kabel-tv

Fiber levereras via Telenor och kabel-tv via Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna disponerar gemensamt innergård med cykelställ.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm.

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan, se årsredovisning för kommande renoveringar.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i december 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bostaden ligger på en klassisk och central Östermalmsadress ungefär mitt emellan Östermalmstorg och Karlaplan och endast ett kvarter från Strandvägen. Greven som Grevgatan är uppkallad efter var Per Brahe d y, som ägde en malmgård i närheten. De närmaste omgivningarna ger dig både pampiga stadskvarter och sjökontakt med strandpromenad och grönska. En kort promenad tar dig snabbt ut till Djurgården. Kvarteren ger dig det bästa av det mesta i fråga om restauranger, caféer, nöjen, shopping, kultur och kommunikationer.