Type and press Enter.

Näckenbäck 1

GÅRDEN SÖDERS – FASTIGHET VID DALÄLVEN MED MAGNIFIKT BOSTADSHUS

TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLING. RYDMAN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning
Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Näckenbäck 1
Område
Avesta
Rum
8 rum
Area
354 m² + 50 m² biarea
Tomtareal
326 061 kvm
Pris
10 000 000 kr/

Byggnad

Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Nya sektionsradiatorer, jordvärme och bergvärmepanna IVT PremiumLine HQ E17
Energideklaration
Utförd 2015-08-06
Energiklass
F
Fasad
Totalrenovering 2017. Ny panel och nytt foder.
Fönster
3-glas från 2002
Bjälklag
Trä
Tak
Nytt tak, enkupigt lertegel.
Grundläggning
Torpargrund och källare.
Ventilationstyp
Mekanisk frånluft.
Fastighetsbet.
Avesta Näckenbäck 2:1

Allmänt om fastigheten

El
45 000 kr/år
Försäkring
14 000 kr/år
Övrigt
4 000 kr/år
Total driftskostnad
63 000 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt står för sophämtning 1600kr och slamsugning 2400kr.
Tomtareal
326 061 kvm

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1912 Okänd arkitekt

Huset

Mangårdshuset på fastigheten Näckenbäck 2:1 stod färdigbyggt 1912. Grundläggningen är torpargrund och fasaden är idag klädd med gulmålad liggande spontad panel med vita rikligt dekorerade snickerier. Byggnaden kröns av ett brutet och tegelklätt tak med frontespiser. Vid husets entré finns en storslagen veranda med kolonner. Framför huset finns en grusad gårdsplan och en anlagd rondell med flaggstång. En stor altan är placerad på husets högra gavel. Stora gräsytor omger bostaden och på fastigheten finns också ett flertal ekonomibyggnader.

OMRÅDET

Gården är belägen i allra sydligaste Dalarna cirka 15 mil från Stockholm, 8 mil från Uppsala, 7 mil från Västerås. 3 mil från Sala och 2,5 mil från Avesta. Den ligger i ett naturskönt skogs- och åkerlandskap precis vid Bysjön som är en del av Dalälven. I By Kyrkby finns både förskola och F6-skola. Dalälven sätter stor prägel på naturen i området. Här finns sjöar, forsar, stränder, orörda öar och utmärkta fiskevatten. Dessutom stora skogar, bär- och svampmarker och gammal bergsmansbygd. By socken har en fin hembygdsgård med bland annat museum och i ordnas både sommar- och julmarknad.