Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Valhallavägen 22B, 5tr
Område
Östermalm - Sibirien
Våning
5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
56 m²
Avgift
2 973 kr Inkl. värme, vatten. Obilgatoriskt tillägg bredband + digital tv 250 kr

Allmänt om fastigheten

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Kommentar
Baserat på 2 personer i hushållet samt nuv. ägares livsstil.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Hagström & Ekman 1908-1911

Morkullan 15 är ett bostadshus i fem våningar plus suterrängvåning som uppfördes under åren 1908–1910. Ritningarna till huset utfördes dels av arkitektduon Hagström och Ekman, dels av E Hjelm, som ritade om fasaden, suterräng- och bottenvåningen. Idag har huset drag av både jugend och funktionalism, eftersom det under mitten av 1930-talet byggdes om med nya lägenhetsplaner, nya kopplade fönster utan spröjs och förenklad fasad. Dessa ändringar ritades av Joel Lundeqvist. Fasaden bevarar idag i stort sett det utseende som den fick i mitten av 1930-talet. Brf Valhallavägen 22 är en vänlig och välkomnande förening med 60 lägenheter och sju lokaler med hyresrätt. De boende har en gemensam innergård med många sittmöbler, grillplatser och en liten trädgård. I trapphuset utanför lägenheten finns en gemensam balkong med eftermiddags- och kvällssol som är trevlig att söka sig till på sommaren.

FÖRENINGEN

BRF Valhallavägen 22

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Morkullan 15. Förening består av 60 lägenheter, varav samtliga bostadsrätter. Föreningen har 7 lokaler som upplåts som hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av Hagström & Ekman. Byggår 1911. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Föreningen övertog fastigheten

2003.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Garage och parkering

Boendeparkering via Stockholms stad.

Föreningen har 5 st p-platser á 1 000 kr /mån. 5 st i kö fn.

Renovering

Stambyte (kök & badrum) 1996-1998, Nytt gårdsbjälklag 2004-2005, Elstambyte 2008-2009, Omputsning fasad 2008, Nytt plåttak 2008-2009, Totalrenovering trapphus + installation säkerhetsdörrar 2009, Ny hissinstallation hiss uppgång C, 2008-2009, Ny hissmotorer uppgång A & B, 2008-2009, Ny tvättstuga med nya maskiner 2008-2009, Fönsterrenovering i söderläge 2014, Relining huvudavlopp entréplan 2016, OVK godkänd 2018, Takrenovering 2018

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att se över hela värmesystemet under 2019. Föreningen ser fn. över åtgärdsbehov och omfattning samt underhållsplan. Idagsläget är det budgeterat för värmeprojektet.

Ekonomi

Föreningens skuldsättningsgrad är ca 5 000 kr / kvm (riktvärde 5 – 8 tkr / kvm).

Avgifter

Ingen beslut taget om avgiftsändring fn. ev avgiftsjustering nästa år, kontrollerad 2019-09-30.

Pantsättningsavgift

465 kr / lån / pant

Överlåtelseavgift 1 165 kr betalas av köpare.

Förråd

Det finns ett källarförråd tillhörande lägenheten ca 6 kvm.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp.

Bredband

Telenor, 100/10 Fiber LAN

TV:

Comhem, SVT + TV4 ingår i avgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte

Delat ägande

Godkänns, ej krav på minsta %

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida

www.brfvalhallavagen22.se

OMRÅDET

Här bor du i genuin stadsmiljö i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm/Lärkstaden, med direkt närhet till natur och rekreation i Lill-Jansskogen, på Norra Djurgården och kring Brunnsviken, Bergianska trädgården och Hagaparken. Lika lätt är det att promenera till stadens mer centrala delar. Den sportintresserade har nära till bland annat Vanadisbadet, Swartlings Ridskola, Kungliga Tennishallen, Östermalms IP och Balettakademin. Kommunikationerna i området är mycket goda med fem minuters gångväg till Tekniska Högskolans tunnelbana och Östra station. Det är också smidigt att ta sig ut ur och in i staden med bil via de större lederna.



Café Bullar & Bröd – klättra upp för trappan till loftet i industrilokalen och slå er ner i de sköna Laminofåtöljerna. Promenera upp till Carl Elds ateljémuseum för inspiration, skulptur och arkitektur. Kika förbi det närliggande gemensamma stadsodlingsinitiativet på Bellevue Farm.