Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Observatoriegatan 21
Område
Vasastan - Norrmalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
83 m²
Avgift
3 213 kr värme, va, kabel & bredband. Avgiften gäller från 1/7.

Allmänt om fastigheten

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
5 500 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: 1880 E A Hellerström

Planeten 12 utgörs av ett helt kvarter och består av sex fastigheter med hus uppförda var för sig under 1883-1886 och ritade av olika arkitekter. På gården finns idag också ett nyare gårdshus uppfört i början av 1990-talet, som ersatte tre rivna äldre gårdshus. Huset på Observatoriegatan 21-23 ritades av E A Hellerström. På gården till detta hus fanns också ett idag rivet gårdshus som innefattande Mejeri NEN, som var ett större mejeriföretag och föregångare till Arla. Brf Planeten 234 är en stor förening med 121 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt fyra lägenheter och nio lokaler med hyresrätt. Föreningen har flera tvättstugor, ett motionsrum med bland annat ett pingisbord, bastu, dusch och ett hobbyrum.

FÖRENINGEN

Brf Planeten 234

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Planeten 12. Föreningen består av 125 lägenheter fördelade på 121 bostadsrätter och 4 hyresrätter samt 9 lokaler. Föreningen är äkta. Huset ritades 1880 av arkitekt E A Hellerström.

År föreningen övertog fastigheterna

Fastigheten köptes 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin mark påverkas föreningen ej av tomträttsavgäld.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renovering

Nyinstallation av hiss 1987-2007. Stambyte 1987-1993. Nya balkonger 1990-2011. Bergvärme 2010. Ny värmecentral 2011. Renovering tvättstugor 2014. OVK-kontroll 2014. Fönsterrenovering 2014. Installation av nya portar 2015. Målning tak 2017. Renovering av gård 2017. Fönsterrenovering 2018.

Aktuella åtgärder

Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

Långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2018 till cirka 53,554 mnkr, vilket ger 4 963kr/kvm. Föreningen har ca 1,032 mnkr i kassan (årsredovisning 2017). Hyresrätterna kan ses som en dold tillgång hos föreningen. När hyresrätterna säljs tillfaller köpeskillingen föreningen.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning sker med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen anlitar städfirma. Städdagar: Föreningen har gemensamma vårstädningar.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Föreningens trevliga innergård med utemöbler och grill samt plats för cyklar. Föreningslokal och barnvagnsförvaring samt tvättstuga.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5 kvadratmeter (säljarens uppgift).

Bredband och Kabel-TV

Föreningen har avtal med Com Hem och OWNIT för bredband.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Du bor i genuin stadsmiljö men mitt i en triangel av gröna oaser – Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden. Det centrala läget i Vasastan/Norrmalm är suveränt. Dessutom når du både Kungsholmen och Östermalm på kort promenadavstånd, precis som Stockholms city. Längre sträckor förflyttar du dig snabbt från Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ett stort antal busslinjer. I närområdet finns ett stort restaurang- och caféutbud med bland annat gamla klassiker som Wasahof, Musslan och Tennstopet.