Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sturegatan 60
    [Område] => Östermalm & Djurgården
    [Våning] => 0 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 45 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 471 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv [Andelstal] => 1,96 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1001/1001 )

Sturegatan 60

SOM ETT EGET LITET HUS HELT NÄRA STUREPLAN – GÅRDSTVÅA MED KAKELUGN

TEXT: MURÉN FOTO: JOHANSSON STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sturegatan 60
Område
Östermalm & Djurgården
Våning
0 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
45 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
1 471 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv
Andelstal
1,96 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1001/1001

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Drift räknat på
1 person

Arkitekturen

Arkitekt: Laurentz 1889

Älgen 23 är en ståtlig fastighet uppförd 1888-1889 efter ritningar av Johan Laurentz. Laurentz var en av det sena 1800-talets mest framgångsrika arkitekter och har ritat många storslagna bostadshus från denna tid, till exempel Strandvägen 17 och Strandvägen 35-41, Norrmalmstorg 4 (nuvarande Nobis Hotel) och Separators huvudkontor på Fleminggatan 8. Han hann rita cirka 50 byggnader innan han avled endast 50 år gammal. Älgen 23 är en byggnad i fem våningar med ett gathus som har två flyglar som fortsätter in mot gården. Huset har en vacker och välbevarad fasad från 1880-talets sista år, och dessutom med bevarade fönster, vilket inte tillhör vanligheterna. Arkitekturen präglas av den nordeuropeiska renässansen med både puts och tegel och är rikt dekorerad. Bottenvåningen och våning en trappa upp är rusticerade, därovan dominerar rött förbländertegel och rikt ornamenterade fönsteromfattningar. Längst upp, på fyra trappor, finns en relieffris föreställande de fem världsdelarna. Byggnaden fick inte centralvärme förrän så sent som 1990, då vattenburen fjärrvärme drogs in. Huset är blåklassat i Stockholms stads kulturklassificering av byggnader, vilket innebär att det har ett synnerligen högt kulturhistoriskt värde. Brf Älgen 23 är en förening med god ekonomi och låga avgifter som varit desamma länge. I föreningen finns tolv lägenheter och man har en mycket trevlig innergård som följer årstidernas skiftningar och där det alltid finns något nytt att upptäcka. Magnolian är fantastisk på senvåren, sedan följer vackra rosor, en kryddhörna och många fina blommor av olika sorter. På gården finns även utemöbler och grill.

FÖRENINGEN

Brf Älgen 23

Föreningen

Brf Älgen 23 (org.nr. 716419-6979) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Älgen 23 år 1987. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Sturegatan 60, och omfattar 12 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 4 972 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SaveTime och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen internt.

Bredband

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Bredband2 (bas 250/100 Mbit/s) och ingår i årsavgiften.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd i gårdshuset samt innergård med planteringar, utemöbler och stensättning.

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar i urval

2022 Konstmålning trapphus, 2019 Renovering fönster, 2018 Renovering tvättstuga, 2016 Renovering tak, 2015 Renovering hiss, 2007 Renovering fasad, 1990-talet Byte stammar i kök och badrum, byte elstigare, renovering fönster.

Planerade renoveringar

2024 Lättare reparation golv i trapphus.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer i dagsläget inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du med ett fantastiskt läge lika nära Stureplan och citypulsen som Lill-Jansskogen och sportanläggningarna vid Lidingövägen. Humlegården och Stureparken är gröna lungor ännu närmare. De kollektiva kommunikationerna är mycket goda och T Stadion endast ett kvarter bort. Den stora allén på Valhallavägen sväljer mycket bilar och det är inte svårt att hitta parkeringsplats. Området är restaurang- och cafétätt och du promenerar lika lätt till city som till Djurgården.