Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Storgatan 7
Område
Katrineholm
Rum
9 rum
Area
370 m² + 132 m² biarea
Tomtareal
1 265 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1914
Energideklaration
Utförd 2014-03-24
Energiklass
E
Energiförbrukning
140 kWh/kvm per år
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Aspen 1

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
43 777 kr/år
El
8 349 kr/år
VA
5 928 kr/år
Renhållning
1 542 kr/år
Sotning
600 kr/år
Försäkring
13 200 kr/år
Total driftskostnad
73 396 kr/år
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 977 000 kr/år
Summa pantbrev
2 877 250 kr
Tomtareal
1 265 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan (1953-11-16) Tomtindelning (1936-05-16)

DOKUMENT & MEDIA

Arkitekturen

Arkitekt:

Huset på Storgatan 7 ritades av Olof Mayer, byggnadsingenjör och vd på det för tidensframgångsrika företaget Carl Fredrikssons Träförädlings AB i Katrineholm. Beställare var friherre Carl Manderström och året var 1912. Villan fick en påkostad inredning och utrustades med alla tidens faciliteter; centralvärme, wc och badrum, vilket inte var så vanligt vid denna tidpunkt. Huset är byggt i nationalromantisk stil och är ett mycket fint exempel på den tidens mer påkostade villabyggande. Bottenvåningen är putsad i en vit nyans och det övre planet är klätt med ljusgrå locklistpanel. Fönstren är småspröjsade, karmarna målade i mörkgrönt och bågarna i vitt. Mot gatan finns ett vackert burspråk och ovan det en balkong med smidesräcke och en mjukt svängd frontespis. Husets entré finns på gårdssidan och utgörs av en elegant öppen veranda med pelare som även de bär upp en balkong med smidesräcke. Vid köket på husets östra sida finns även en köksingång. Huset är ett mycket fint exempel på den tidens mer påkostade villabyggande. 2015 genomgick huset en helrenovering. Nytt kök och nya badrum byggdes, och de flesta ytskikten förnyades. Golv återställdes och slipades. Flera fönster och dörrar inomhus som varit igensatta öppnades upp. Fönstren renoverades och tätades, och fasaden putsades upp för att återfå ursprungligt utseende, och pelarna i entrén som genom åren bytt utseende, återskapades till att likna de på originalritningarna. Samtlig el och vvs byttes ut. Renoveringen avslutades med bastubygge 2016.

OMRÅDET

Katrineholm som stad växte fram i och med att järnvägsnätet byggdes ut under 1860-talet. Västra stambanan stod klar 1862 och Södra stambanan 1866 och längs med dessa tågsträckor blev Katrineholm en livlig knutpunkt. Katrineholm fick stadsprivilegier 1917 och firade alltså 100 år förra året. Namnet Katrineholm härstammar från gården Cathrineholm som ligger söder om staden, vid sjön Näsnaren. Läget vid järnvägen är såklart gynnsamt för pendling. Härifrån når du till exempel Stockholm på en timme, Norrköping på 25 minuter och Eskilstuna på 45 minuter. I staden finns hela 30 parker och utflyktsmålen i grannskapet är många. 2,5 mil utanför Katrineholm ligger Julita gård som är Sveriges lantbruksmuseum och lyder under Nordiska museet. Ett av landets största gods Ericsbergs slott sydost om staden är ett annat populärt besöksmål, likaså Dufweholms herrgård med spa och hotell. I centrala Katrineholm ligger anrika Sultans konditori som grundades redan 1896.