Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Södermannagatan 58
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 71 kvm
säljarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 010 kr/mån inkl värme och vatten (+ obl. balkong tillägg om 100 kr samt kabel-tv om 120 kr). )

Södermannagatan 58

FIN & FLEXIBEL 1920-TALSLÄGENHET MED BALKONG I VÄST

TEXT: MURÈN STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Södermannagatan 58
Område
Södermalm - SoFo
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
71 kvm
säljarens information
Avgift
3 010 kr/mån inkl värme och vatten (+ obl. balkong tillägg om 100 kr samt kabel-tv om 120 kr).

Driftskostnader

El
2 700 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Övrigt
4 900 kr/år
Total driftskostnad
10 200 kr/år
Drift räknat på
5 personer

Arkitekturen

Arkitekt: GUNNAR HOVING 1926-1927

FÖRENINGEN

BRF Harven 35

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Harven 35. Föreningen upplåter 17 lägenheter om totalt 882kvm med bostadsrätt samt 4 lokaler om 157kvm med hyresrätt.

Föreningen är en s.k. äkta bostadsförening.

Husen ritades av arkitekten Gunnar Hoving och uppfördes 1926-1927.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1984.

Mark/Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet. Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetshjälpen Lindgren AB.

Renovering

Fastigheten totalrenoverades 1998. Då renoverades stammar, elstigar, tak, fasad och fönster.

Under 2016 renoverades gården. Det föreningen planerar att renovera närmast i tid är porten och fönster.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 3.139.000 Mkr, vilket ger cirka 3559kr per kvm boyta. Avgift/kvm ca 457kr.

Kommande avgiftsändring planeras 2018 5 %, 2019 5 %, 2020 4 %, 2021 3 %, 2022 3 %, 2023 3 %, 2024 3 %.

När dessa ökningar är genomförda kommer avgiften att vara ca 3884kr/m exkl balkongavg och k-tvn avgift. 4104kr/m inkl balkong och k-tv avg. när samtliga höjningar är gjorda år 2024.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Alliansförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har 2 gemensamma städdagar, höst och vår.

Tvättstuga

Tvättstuga finns i huset källare. Två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket trevlig innergård. Sittgrupp och grill på byggd träaltan.

Vacker låg mur runt föreningens gård. Cykelställ med tak.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd som säljarna uppskattar till ca 8kvm.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och balkongavgift samt kabel-tv (basutbud).

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Köparen betalar överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift. Ingen medlemskapsavgift.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2017-11-17. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.