Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Slipgatan 14
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
6 av 6, hiss finns
Rum
1 rum
Area
23 m²
Avgift
1 404 kr inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud.

Arkitekturen

Arkitekt: 1938 Rasmussen

Ångmaskinen 6 som stod klart 1939, ritades av Eric Rasmussen, en arkitekt vars livsverk tyvärr inte finns dokumenterat. Byggnaden är ett tidstypiskt funkishus om sju våningar, där det översta våningsplanet är utformat som en indragen så kallad kungsvåning. Det var under Stockholmsutställningen sommaren 1930 som funktionalismen, även kallas svensk modernism, gjorde sitt intåg i Sverige. Med influenser från bland annat från Tyskland och Bauhausskolan, avvek stilens rena fasader radikalt från tidigare decenniers byggande. Ett annat karaktäriserande drag är avsaknaden av traditionell utsmyckning, som istället ersattes med horisontella fönsterband och balkonger. Ångmaskinen 6 vilar på en grund av solid granit, som även använts till den imponerande portalen som omger porten i trä och glas. Den senare troligtvis av nyare datum. Fasaden som är putsad i en gulvit nyans, pryds av burspråk och balkonger, med trapetskorrugerade fronter. Det översta våningsplanet är indraget med en längsgående balkong. Fönstren är en till två lufter breda och kombineras i vardagsrummen med en balkongdörr. På senare tid har balkongfronterna bytts ut, men bortsett från det minner fastigheten om sitt originalskick.

FÖRENINGEN

Brf Ångmaskinen 6

Antal lägenheter och lokaler

Brf Ångmaskinen 6 ligger på Slipgatan 14. Föreningen upplåter 39 bostadsrätter och beskattas som en äkta sådan. Huset ritades 1938 av Eric Rasmussen.

År föreningen övertog fastigheter

Fastigheten förvärvades 1985.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas den inte av eventuellt höjd tomträttsavgäld.

Renovering i urval

2019 - renovering av hiss.

2018 - ny undercentral.

2017 - fönsterkarmar renoverades.

2012 - elmätare byttes.

2010 - ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.

1999 - omläggning av tak.

1997 - rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger.

1996 - nyinstallation av hiss.

Kommande renoveringar

En underhållsplan som sträcker sig till 2060 finns upprättad. Inga större renoveringar är planerade inom de närmsta åren.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen för 2018 har föreningen 3 278 kr/kvm i lån, vilket är en låg nivå (snittet på Södermalm ligger på 6000 kr/kvm). Amortering sker enligt plan.

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVs grundutbud. Inga förändringar av avgiften är beslutade.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet ut av köparen. Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 1 % per pant ut.

Förråd

Källarförråd hör till lägenheten.

Parkering

Föreningen upplåter 6 parkeringsplatser på baksidan av huset. Kön är kort och avgiften ligger på 800 kr/mån. Säljaren av den här lägenheten innehar en plats som blir ledig när de flyttar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, takterrass med infravärme, hobbyrum och cykelförråd.

Bredband och tv

Fiber-bredband.

Medlemskap

Delat ägande godkänns med förutsättning att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2018. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Kvarteren vid Slipgatan och Bergsunds strand bebyggdes vid 1930-talet slut, även om några hus stod klara först i början av 1940-talet. Dessa byggnader tillhör de sista i området, som tidigare hyste Bergsunds mekaniska verkstad och dess stora fabrik. Åttio år senare är det inte ett dugg svårt att förstå varför man valde att bygga bostäder just här. Med ett attraktivt läge nära vattnet och vackra promenadstråk runt hörnet, bor du avskilt och centralt på en och samma gång. På dryga tio minuter tar du dig till Hornstull, tunnelbanans röda linje och bussar. Där hittar du förstås också Hornhuset, med shopping, caféer och söderklassiker som restaurang Tjoget.