Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bjurholmsplan 26
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 100 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 072 kr/mån inkl vatten samt kabel-tv )

Bjurholmsplan 26

SJÄLFULL SÖDERFYRA MED KAKELUGNAR OCH BALKONG

TEXT: MURÉN FOTO: JOHANSSON STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 26
Område
Södermalm - SoFo
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
100 kvm
föreningens information
Avgift
3 072 kr/mån inkl vatten samt kabel-tv

Driftskostnader

Uppvärmning
6 000 kr/år
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
11 500 kr/år
Drift räknat på
5 personer

Arkitekturen

Arkitekt: HJALMAR ERIKSSON 1913

FÖRENINGEN

Brf Harvpinnen 19

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter med bostadsrätt 22 stycken lägenheter samt hyr ut två lokaler i de av föreningen ägda fastigheterna Östgötagatan 81 och Bjurholmsplan 26. Lägenheterna fördelar sig på 10 lägenheter med 4 rum och kök om 100 kvm, 10 lägenheter med 3 rum och kök om 85 kvm, 1 lägenhet med 3,5 rum och kök om 104 kvm samt 1 lägenhet med 2,5 rum och kök om 91 kvm. Total bostadsyta är 2 045 kvm och total lokalyta är 214 kvm.

Föreningen bildades

Bostadsrättsföreningen bildades redan 1979 och förvärvade fastigheten samma år.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Förvaltningen sköts i egen regi.

Renovering

1976 Elstigare och v/a stammarna byttes (stammarna spolades och filmades 2019, med gott betyg). Rensning av stammar sker ca vart 5-10 år. 1999 Byggdes balkonger. 2002 Renovering av rökgångar. 2003 Målades entréer och portaler. 2017 Tak och fönster renoverades samt fasader mot gården respektive Östgötagatans gatufasad putsades om.

Kommande renoveringar

Inget större arbete är planerat.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket stark och man är mycket lågt belånad. Efter avslutade renoveringar under 2017 har man 3,3 msek i lån vilket ger ca 1 613 kr/kvm i belåningsgrad. Man gör positiva resultat och har ett bra kassaflöde. Avgifterna har legat stilla under flera år och det finns inga planer på några ändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Uppvärmning

Lägenheterna värms upp med direktverkande el, dvs el-element, som bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Uppvärmningskostnaden över året för denna lägenhet är, utslaget per månad, ca 500-600 kronor i månaden.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en mysig och barnvänlig innergård med gräsmatta och planteringar som sträcker sig från Ringvägen hela vägen upp till Gotlandsgatan. Här finns både hägg, syrener och vinbärsbuskar samt grillmöjligheter med matplatser. För barnen är gården en dröm med lekstuga, rutschkana, gungor och sandlåda. Det finns även bra barnvagns- och cykelrum samt en tvättstuga (2 tm, 1 tt, torkskåp, mangel) på gården som oftast är lätt att boka.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd om ca 6 kvm.

Bredband och Kabel-TV

Huset är ett ComHem hus.

Juridisk person

Juridisk person godkänns inte i föreningen.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade med föreningens kontakt person Ingrid Björk.