Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skattungsvägen 8, 2tr
    [Område] => ÅRSTA
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 56 kvm
Förvaltares information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 066 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV )

Skattungsvägen 8

BURSPRÅK OCH BALKONG I SÖDER - FUNKISTVÅA

TEXT: KAX FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skattungsvägen 8, 2tr
Område
ÅRSTA
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
56 kvm
Förvaltares information
Avgift
4 066 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: BIRGER LINDBERG 1947

FÖRENINGEN

Brf Skattungen 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Väsman 4 och Skattungen 1. Föreningen har 24 lägenheter var av 23 lägenheter upplåtes som bostadsrätt samt 1 Hyresrätt. Föreningen innehar även 8st parkeringsplatser, kostar 300kr/m, och 6st garageplatser, kostar 700Kr/m. Kö!

Husen ritades av arkitekten Birger Lindberg och uppfördes 1945-1947.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten och bildade bostadsrätt 2004.

Tomträtt

Ja. Tomträttsavtalet stäcker sig fram till 2025.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB. Tekniska förvaltningen sköter föreningen själva.

Renovering

Utförda historiska underhåll

1991 - Rörstambyte Skattungen 1

1991 - Elstambyte Skattungen 1

1991 - Omputsning av fasad Skattungen 1

1991 - Renovering av balkonger Skattungen 1

1993 - Rörstambyte Väsman 4

1993 - Elstambyte Väsman 4

1993 - Omputsning av fasad Väsman 4

1993 - Renovering av balkonger Väsman 4

2008 - Värmeledning mellan fastigheterna utbytt

2008 - Energideklaration upprättad

2008 - Underhållsplan upprättad

2009 - Fasaden lappas på en del ställen där putsen ramlat ner

2009 - Rengöring av ventilatonsrör inom lägenheterna

2009 - OVK-besiktning

2009 - Avloppsrensning

2009 - Taket omlagt på båda fastigheterna

2009 - Radonmätning genomförd

2010 - Rengöring av sigarkanaler och skorstenar

2010- OVK-besiktning

2010 - Mattvättmaskin inköpt

2010 - Koddosor till portarna utbytta

2010 - Skorstenar ommurade

2010 - Byta av fjärrvärmecentral

2010 - Mur bakom Skattungen 1 uppförd

2010 - Styrelserum ommålat och inrett

2010 - Ommålning av källardörrar, källarfönster, portar, garageportar och sopluckor

2010 - Låsbyte på samtliga gemensamma dörrar

2010 - Inköp av brandsläckare

2011 - Inbrottsskydd monterade på källardörrar

2011 - Sopstationer byggda

2011 - Ny gräsmatta anlagd vid uteplatsen

2011 - Gemensamt gym inrättat i föreningslokalen

2012 - Radonmätning genomförd

2012 - Nya cykelställ införskaffade till cykelrummen

2012 - Relining av avloppsrör i bottenplattan på Väsman 4

2014 - Vattenskada i taket åtgärdad

2014 - Radonmätning genomförd

2015 - Stamspolning

2015 - OVK besiktning

2015 - Vattenskada i lägenhet 0822 åtgärdad

2016 - Vattenskada i lägenhet 0811 åtgärdad

2016 - Radonmätning genomförd

2016 - Vattenskada i lägenhet 0621 åtgärdad

2016 - Fuktbesiktning gjord i samtliga badrum

2016 - Ny grillplats upprättad

2016 - Radonmätning genomförd

2017 - Radonmätning genomförd

2017 - Vattenskada i lägenhet 1211 åtgärdad

Kommande renoveringar

Föreningen har 4st lgh med fuktproblem som skall åtgärdas under 2017. (Inget som berör denna lägenhet.)

Fasad renovering planeras samt ev. ommålning av fönster i och med denna.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 10.469 Mkr, vilket ger cirka 7658kr per kvm boyta. Avgift/kvm/år ca 871kr.

Avgiftsförändringar, inga kända eller planerade 2017.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Trappstädning

Medlemmarna sköter det själva idag, (2ggr/år/lgh), Detta skall tas upp på stämman. Funderar på att köpas in den tjänsten.

Städdagar

Har föreningen några gemensamma städdagar? Ja 2 st om året, höst och vår. Utöver städdagarna förväntas medlemmarna i brf vara med och sköta gräsklippning, trädgård samt snöskottning. Enl. schema.

Tvättstuga

Ligger i hus 10, 3 tvättmaskiner torktumlare och torkskåp varav en tvättmaskin är en mattvättmaskin.

Gemensamma utrymmen

På gården finns tre gemensamma uteplatser. I föreningen finns en gemensamhetslokal/festlokal/gymlokal med möjlighet att övernatta om man har en egen madrass.

Tvättstuga. Allt detta i hus nr 10.

Cykelrum/ Barnvagnsrum finns i hus 6 och 12.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv, bas.

Comhem hus.

Källarförråd och matkällare.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Betalas av köparen.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Övrigt

Föreningen är väldigt miljömedvetna. Har investerat andelar i ett vindkraftverk varifrån elen köps in. Sortering av matavfall "bruna påsen" vilket sedan om staden omvandlas till biogas. Sopphanteringskostnaderna skulle kunna minskas om fler sorterade sitt matavfall.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2017-05-04. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.