Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Brännkyrkagatan 119, 2tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 52 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 900 kr/mån inkl värme, VA
)

Brännkyrkagatan 119

VÄLPLANERAD FUNKIS MED RETROCHARM & BALKONG

TEXT: KAX FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brännkyrkagatan 119, 2tr
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
52 kvm
Avgift
3 900 kr/mån inkl värme, VA

Driftskostnader

El
2 952 kr/år
Övrigt
2 976 kr/år
Total driftskostnad
5 928 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt= Gas tillkommer

Arkitekturen

Arkitekt: CARL MELIN 1945

FÖRENINGEN

Brf Mullvadsberget 21

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Mullvadsberget 21. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Huset ritades av arkitekt Carl Melin och uppfördes 1945.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2009-12-04.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen ekonomi och den tekniska förvaltningen sköts av Jensen drift.

Renovering

2011 - Tvättstuga

2010/2011 - Relining och stamregleringsventiler

2011 - Elen byttes i huset och nya proppskåp sattes in

2013 - Fönster renoverades

2013 - Ny egen värmecentral

2014 - Installation snörasskydd

2015 - Byte radiatorventiler

2016-2017 - Trapphusrenovering

Kommande renoveringar

Ingen stor renovering planerad för tillfället

Ekonomi

De långfristiga skulderna är cirka 8 000kr per kvm boyta (1.362 m2 totalt, 1.195 m2 bostadsyta). Inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften sänktes med 5,5% 2013. Ekonomin har stärkts senaste åren med amorteringar som genomförts. Föreningen har fem hyresrätter som utgör ett stort, dolt kapital.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen, ett år i taget.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Trappstädning

Städning sker av en extern leverantör 2 ggr per månad.

Städdagar

Två städdagar per år (höst/vår).

Tvättstuga

Tvättstuga finns i källaren och är i väldigt bra skick. 3 tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torksskåp, separat torkrum, en mangel.

Gemensamma utrymmen

Väldigt fin takterrass högst upp i huset. Cykelställ längs med parkeringen. Cykel- & barnvagnsrum finns. Hiss finns.

Parkering

Det finns 9 st. parkeringsplatser. För närvarande finns ledig plats. 983 kr/månad 2018 (11.463/år)

Vad ingår i månadsavgiften

I månadsavg. ingår värme och vatten. Comhem är leverantör till huset. Kabel-tv och bredband tillkommer.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Betalas av köpare.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.