Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina Bangata 55
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 2, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 32 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 2 022 kr/mån inkl värme, VA )

Katarina Bangata 55

OMSORGSFULLT RENOVERAD ETTA MED FRITT LÄGE

TEXT: OLDENBURG FOTO: SPINELL STYLING: MAINSTREET

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 55
Område
Södermalm - SoFo
Våning
2, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
32 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
2 022 kr/mån inkl värme, VA

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 650 kr/år
Total driftskostnad
3 650 kr/år
Drift räknat på
1 person

Arkitekturen

Arkitekt: TURE SELLMAN 1929

FÖRENINGEN

Brf Vitbetan

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Vitbetan 23 med adress Katarina Bangata 55. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Huset ritades av arkitekten Ture Sellman och uppfördes 1929-30.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2004.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB och fastighetsskötseln sker i egen regi.

Renovering

2014 Byte av en egen undercentral för fjärrvärme 2009 Målning av trapphuset. 2008 Spolning av avloppsstammarna. 2007 Justering av samtliga element, målning och tätning av samtliga fönster och balkongdörrar, nya maskiner i tvättstugan. 1989 Byte av v/a-stammar, el-stigar samt renovering av tak, fasad, fönster och tvättstuga.

Kommande renoveringar

Styrelsen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att installera en vämekabel i stuprören samt en stamspolning från nedervåningen och ner till källarplanet. Inom de närmaste åren kommer en putsning av husets fasad att behöva göras. Föreningen har medel för att finansiera renoveringen. Inga avgifts höjningar planeras.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 2,7Mkr, vilket ger en mycket låg belåningsgrad på cirka 2 052 kr per kvm boyta. Avgift/kvm ca 687 kr. Föreningens 2 hyresrätter utgör dessutom ett dolt kapital.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har inga gemensamma städdagar.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen i källaren. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett cykelrum och barnvagnsrum i källarplan samt cykelställ ute på gården, gemensamma vädringsbalkonger och en trevlig gård med utemöbler.

Bredband och Kabel-TV

Fiber via Ownit 100/100mbit

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens förvaltare Martin Kanold lämnade 2020-11-30. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.