Type and press Enter.

Götgatan 96

TREA MED BALKONG I VÄST, UTSIKT OCH FÖRFÖRISKT KÖK

TEXT: KAX FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN/ LINDHOLM

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 96, 5 tr
Område
Södermalm
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
82 m²
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
2 502 kr/mån inkl värme, VA, Bredband & balkongavgift

Allmänt om fastigheten

El
2 934 kr/år
Försäkring
2 649 kr/år
Total driftskostnad
5 583 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: BOCANDER & CRONVALL 1932

Balkong

FÖRENINGEN

Brf Halvmilen 2

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Halvmilen 2 som är bebyggd med två flerbostadshus. Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 10 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekterna Bocander & Cronvall och uppfördes 1932-35.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Hansson & Hööglund.

Renovering

2016 Installation av fiber LAN. 2014 Stamspolning, godkänd radonmätning, byte av elcentral i undercentral och tvättstuga. 2010 Målning av samtliga fönster utvändigt. 2006 Tak åtgärdat. 2005 Byte av uppvärmningssystem, renovering av tvättstugan. 2003 Stambyte i kök samt badrum/WC, byte av elstigar. 2002 Fasad mot gatan åtgärdad. Se årsredovisningen för mer information om utförda renoveringar.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2005 och 2021. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Planerat underhåll för 2017 är renovering av fönster och balkonger.

Ekonomi

Föreningen är en äkta förening men befinner sig nära 60/40% regeln för äkta/oäkta förening, styrelsen arbetar för närvarande med att säkerställa föreningens skattemässiga status som äkta bostadsrättsförening. De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 25,3 Mkr, vilket ger cirka 9 132 kr per kvm boyta. Avgift/kvm ca 407 kr. Det finns inga planer på att ändra avgiften.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensamma vår- och höststädningar.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner (varav en för spontantvätt), en torktumlare och två torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Föreningens trevliga innergård är utrustad med utemöbler. Det finns två cykelrum.

Bredband och Kabel-TV:

Bredband via Bahnhof och kabel-TV via Comhem.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2016-09-13. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.