Type and press Enter.

Finnboda Varvsväg 12

KULTURHISTORIA I ÉTAGE MED SJÖUTSIKT

FOTO: SPINELL STYLING: MAINSTREET TEXT: OLDENBURG

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Finnboda Varvsväg 12
Område
Nacka-Finnboda
Rum
3 rum och kök
Area
97 m²
Avgift
5 242 kr/mån inkl värme, kabel-TV och Bredband

Allmänt om fastigheten

El
4 032 kr/år
VA
1 000 kr/år
Försäkring
3 345 kr/år
Total driftskostnad
8 377 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: OLLE ENKVIST ANNO 1940

FÖRENINGEN

HSB Brf Finnboda Docklands

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Sicklaön 37:74. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2015.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts även den av HSB

Renovering

Föreningens fastighet blev färdigställd 2015.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar då fastigheterna byggdes om till bostäder 2015.

Ekonomi

De långfristiga skulderna kommer från och med april vara på ca 26,7 Mkr (då amorterar man 800 000 kr, precis som man gjorde i april 2019) , vilket ger cirka 9100 kr/per/kvm boyta. Föreningen har ett bra kassaflöde och har amorterar regelbundet. Avgift/kvm/år är ca 701 kr. Siffror från årsredovisning 2018. Avgiften har legat still sen fastigheten färdigställdes och det finns inga planerade avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen, för detta krävs beaktansvärda skäl. Airbnb är inte tillåtet.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningens har innergård som nominerades till ett designpris år 2015. Förutom denna finns även en föreningslokal, rymligt barnvagnsförråd, cykelförråd och hobbyrum med pingisbord. En gemensam tvättstuga finns också i källaren.

Parkering

Möjlighet till att hyra garageplats i Hamngaraget för ca 1 128 kr/mån eller utomhusparkering längst Finnboda Varvsväg via Corepark för 600 kr/mån.

Bredband och Kabel-TV

Föreningen har avtal med ComHem. Detta blir ett obligatoriskt tillägg varje månad på 168 kr.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs ett individuellt medlemskap i HSB. En engångskostnad om 500 kr och sen 300 kr/år. Läs mer om medlemskapet på www.hsb.se.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade med föreningen 2020-01-31. Uppgifter som är av särskild vikt bör alltid stämmas av med styrelsen.