Intill Högalidsparken i ett fint gårdshus från 1910-talet ligger denna trevliga och ljusa etta. Det är ett mysigt hem som ligger lugnt och tyst mellan två innergårdar och har en imponerande takhöjd om ca 3,05 meter. Här finns ett charmfullt och trivsamt kök med fin funkisinredning och ett rymligt vardagsrum med sovloft. Det lugna läget nära det urbana Hornstull är suveränt. Du behöver inte välja utan har tillgång till såväl ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker som många gröna parkområden, vatten och bad. Här bor du dessutom i en lågt belånad och anrik förening som snart kan fira 100-årsjubileum och har en härlig inbäddad innergård.
För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.
BUDGIVNING
KOMMANDE VISNINGAR
Bostadsfakta
Allmänt om fastigheten
Interiör
Generös takhöjd och höga vackra korspostsfönster med djupa nischer sätter tonen i detta hem. Det är ljust och luftigt. Takrosetter finns bevarade i både vardagsrum och hall, liksom detaljer som profilerade snickerier och mjuka trägolv. Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden (ca 2,5x1,4 meter) och ett i källaren (ca 1x1 meter).Kök
Köket är ett rymligt rum med fin inredning i form av ett funkiskök i original med snedställda överskåp, rostfri diskbänk med dubbel diskho och skafferi. Köksinredningen byggdes troligen då huset renoverades i skiftet 1940-tal – 1950-tal. Här finns gasspis, kyl och frys. Väggarna vid arbetsytorna är kaklade med vitt kakel i storlek 10x10 med vågig struktur. I rummet finns gott om utrymme för en ordentlig matplats.Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt. Den höga takhöjden har utnyttjats till ett loft med plats för en 140 cm bred säng med god distans till taket. En stege i trä som kan hakas av hör till. Tack vare loftet finns gott om rumsyta för soffgrupp och till exempel förvaringsmöbler.Badrum
Väggarna i badrummet är kaklade i vitt kakel i storlek 10x10 (likadant som i köket). På golvet ligger mörkgrå klinker. I rummet finns dusch, wc, handfat, handdukstork och förvaring i badrumsskåp samt på öppna hyllor vid spegel. Belysning i form av väggarmatur och spotlights i tak, alla försedda med dimmer.Hall
Innanför ytterdörren sitter en bevarad hatthylla med ankarkrokar och en klädstång. Ovanför finns ett inbyggt överskåp. I hallen finns även en platsbyggd garderob med Elfainredning med klädstänger, hyllplan och utdragbara lådor bakom skjutdörrar med speglar. Här ryms och göms mycket. Väggarna i hallen är målade i en ljusgrå kulör. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Bf Ansgarius upa
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Muttern 13 i Stockholms kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus i 6 våningar med totalt 54 lägenheter (67 andelar). Dessutom finns det 6 lokaler upplåtna med hyresrätt (246 kvm). Storleken på lägenheterna varierar från mindre ettor upp till fem rum och kök. Den totala boytan är 2 300 kvm.Föreningen bildades
Fastigheten förvärvades redan 1920. Snart dags för 100-årsjubileum!Avgifter
I avgiften ingår det värme, vatten och kabeltv - basutbud. Inga planerade avgiftsförändringar.Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.Övriga utrymmen
Vindsförråd, källarförråd, tvättstuga samt gård.Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Freja Ekonomi AB.Renovering
2017 Renovering hiss. 2015 Takrenovering. 2014 - 2015 Gårdsrenovering samt fönsterrenovering. 2010 Säkerhetsdörrar samt målning av trapphus. 2008 Balkongbygge och byte badrumsstammar (detta görs kontinuerligt vid renovering av badrum). 1995 - 2004 Samtliga köksstammar har bytts. 2003 - 2004 Elstigare byttes. 1994 - 1995 Fasaden putsades om.Kommande renoveringar
Föreningen planera ny fjärrvärmepump (när det nuvarande tas ur bruk)Ekonomi
Föreningen är välskött och stabil med mycket låga avgifter vilket möjliggörs av låg skuldsättning, endast 469 kr/kvm bostadsrättsyta, och goda intäkter från lokalhyror.Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 2.5% PBB kr från säljaren samt en pantsättningsavgift om ca 1% PBB kr per pant.TV/Bredband
Huset är anslutet till ComHem. Fiber finns också indraget. Abonnemang tecknas av den enskilde medlemmen. Kabel-tv ingårFörråd
Två förråd, ett större på vinden i samma trappuppgång och ett mindre i källaren.Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Allians. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.Trappstädning
Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.OMRÅDET
Att bo nära både det urbana Hornstull och dessutom granne med lantliknande miljöer och pickande höns, är verkligen att ha det bästa av två världar. Här bor du mittemot den fina Högalidsparken och - kyrkan och i grannkvarteret ligger Kristinehovs Malmgård, en lite dold pärla med välbevarade 1700-talsmiljöer och fin trädgård. Där deltar man i ett genbanksprojekt för att försöka rädda den öländska dvärghönan från utrotning. Hönsen får spatsera kring fritt i närområdet och är mycket omtyckta. Kvarteren ger dig även flera gröna lungor, som Skinnarviksberget och Långholmen, och trevliga promenadstråk längs med vatten. Vid Hornstull skruvas pulsen upp och du har massor av butiker, serviceinrättningar, restauranger, caféer och kommunikationer med tunnelbana och buss.
