Historiska Hem | Vi förmedlar hem med en historia
Uppfartsvägen 8
Elis T Pålskog 1939
Solna-Råsunda
LJUS OCH TRIVSAM FUNKISETTA MED BALKONG
TEXT: BERTHELS STYLING: RYDMAN FOTOGRAF: SPINNELL

Med både centralt och lugnt läge i Gamla Råsunda ligger dessa ljusa och trevliga ett rum och kök med balkong. Det är en välplanerad bostad som nyligen försetts med nya ytskikt. Planlösningen är runtgående vilket ger ett fint ljusflöde mellan rummen och en trevlig öppenhet. Lägenheten går för den som önskar ett separat sovrum att bygga om till en minitvåa genom att köket delas av. Dessutom har du med detta boende en mysig balkong som vetter mot grönska. Du bor i ett lugnt och trevligt område med både flerfamiljshus och villabebyggelse som ligger i en stadsmiljö med många parker och gröna lungor.

För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 475 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 475 000 kr
3
13 Nov 09:54
2 460 000 kr
6
13 Nov 09:53
2 450 000 kr
3
13 Nov 08:01
2 415 000 kr
6
12 Nov 16:08
2 405 000 kr
3
12 Nov 16:05
2 390 000 kr
6
12 Nov 16:02
2 375 000 kr
3
12 Nov 15:57
2 360 000 kr
6
12 Nov 15:56
2 350 000 kr
3
12 Nov 15:45
2 300 000 kr
6
12 Nov 11:28
2 255 000 kr
3
12 Nov 11:07
2 200 000 kr
6
12 Nov 10:55
2 145 000 kr
5
12 Nov 10:47
2 135 000 kr
3
12 Nov 10:40
2 080 000 kr
2
12 Nov 10:34
2 070 000 kr
4
12 Nov 09:40
2 055 000 kr
3
12 Nov 09:18
2 020 000 kr
2
12 Nov 08:35
1 995 000 kr
1
7 Nov 12:32
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

KOMMANDE VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Markus Elias
Reg Fastighetsmäklare/ Affärsutvecklare

Bostadsfakta

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Adress:
Uppfartsvägen 8
Område:
Solna-Råsunda
arkitekt:
Elis T Pålskog 1939
Våning:
3 av 5, hiss finns
Rum:
1 rum
Area:
38 m²
Avgift:
2 693 kr Det ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift på 129kr för bredband tillkommer.
Pris:
1 995 000 kr

Allmänt om fastigheten

El:
3 000 kr/år
Försäkring:
2 100 kr/år
Övrigt:
2 640 kr/år
Total driftskostnad:
7 740 kr/år
Beräknat antal pers:
1
Kommentar:
Övrigt står för gas.

Allmänt

Detta är en ljus och välplanerad lägenhet med nya ytskikt. Väggarna i alla rum har nyligen målats vita. På golven i hela bostaden ligger parkett av ek. Fönstren är ursprungliga med byggåret och har kvar spanjoletter och fönsterbrädor av sten. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd.

Kök

Köket är ett rymligt parallellkök som nyligen renoverats. Inredningen har lackats om i den ljust gröna nyansen Duggregn från Alcro som matchats med silverfärgade knoppar i tidstypisk stil. Även bänkskivorna, som är av massiv ek, är nya. Väggarna vid arbetsytorna är kaklade med vitt kakel i storlek 10x10. Övriga väggar är nymålade i vitt. Maskinparken är till större delen uppdaterad i år; här finns ny gasspishäll, ny diskmaskin, ny stor diskho och blandare samt en kombinerad kyl och frys (2014). Vid fönstret finns gott om plats för matbord och stolar.

Allrum

Lägenhetens rum är ljust och rymligt. Här har du plats för både soffgrupp, säng och till exempel förvaringsmöbler. Rummet har ett generöst fönsterparti med balkongdörr. Balkongen ligger med utsikt över träd och grönska. I rummet finns även rymlig garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

Badrummet renoverades i samband med stambyte 2012. Väggarna är helkaklade i vita större plattor och på golvet ligger grå klinker med golvvärme. I rummet finns dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och handdukstork.

Hall

Innanför ytterdörren finns plats för hatthylla och skoförvaring. Idag sitter en krokbräda här. Väggarna i hallen är även de nymålade i vitt och på golvet ligger samma parkett som i resten av lägenheten.

Brf Apeln 2

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Apeln 2. Förening består av 37 lägenheter, varav samtliga är bostadsrätter. Föreningen har även två lokaler (mäklarfirma och persiennföretag) och ett förråd med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1939 av arkitekt Elis T Pålskog.

År föreningen övertog fastigheten

Brf Apeln 2 ombildades år 2002.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Garage och parkering

Föreningen disponerar sju parkeringsplatser utanför huset. Platserna kostar 450kr/mån och just nu står tre personer i kö.

Renovering

2018 Målning av fönster 2018 Mindre renovering i trapphus. Bl.a. ny marmortrappa. 2013 Stambyte hela fastigheten och nya badrum i samtliga lägenheter. 2013 Två nya lägenheter byggs på vinden.

Kommande renoveringar

Man ser just nu över möjligheterna att förnya undercentralen samt på lång sikt en fasadrenovering (exakt tidsplan finns inte idag). Kommande renoveringar finansieras med intäkter från månadsavgiften.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 13 249 000kr, vilket ger cirka 9 2017 kr/kvm boyta och 8078kr/kvm totalyta.

Avgifter

Avgiften är 2693kr/mån och det ingår värme, vatten och kabel-tv. En obligatorisk bredbandsavgift om 129kr tillkommer. Det finns inga beslut på att höja avgiften 20/10-18). Under 2017 bjöd föreningen på en avgiftsfri månad.

Förråd

Vindsförråd om cirka sex kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med 2 stora maskiner, 1 stor torktumlare, 1 stort torkrum med värmefläkt och 1 mangel.

Bredband och tv

Bredband via fiber från Stockholms Stadsnät. Kabel-tv levereras av ComHem

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, styrelsen samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gamla Råsunda är en charmig stadsdel med bebyggelse från främst 1900-talets första hälft. Här finns många trevliga restauranger och caféer. Området bjuder på fina promenad- och motionsstråk, till exempel runt Råstasjön och Lötsjön. Promenera kan du även göra till Mall of Scandinavia, Friends arena och Solna centrum, samtliga nås på tio minuter. Buss 156 och buss 515 går precis runt knuten och Näckrosens tunnelbana ligger bara ett par minuter bort.

BYGGNADSVÅRDSDAGEN - VÅREN 2019

Historiska Hem är mycket stolta att presentera en av årets största händelser för dig som älskar gamla hus och hem.

Läs mer om dagen här