Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Garvargatan 22
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 1.5 av 7, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 29 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 652 kr/mån Inkl VV, kabelTV, bredband [Andelstal] => 1,18 % [Andel av årsavgift] => 1,10119 % [Lägenhetsnummer] => 00007 )

Garvargatan 22

FIN OCH VÄLPLANERAD FUNKISETTA MED SNYGGT KÖK

TEXT: MURÉN FOTO: JOHANSSON STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Garvargatan 22
Område
Kungsholmen
Våning
1.5 av 7, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
29 kvm
föreningens information
Avgift
1 652 kr/mån Inkl VV, kabelTV, bredband
Andelstal
1,18 %
Andel av årsavgift
1,10119 %
Lägenhetsnummer
00007

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 071 kr/år
Övrigt
250 kr/år
Total driftskostnad
6 321 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Gas 250 kr/år

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1931

I hörnet av Garvargatan och Södra Agnegatan, på tomten Bergamotträdet 15, uppfördes 1931 ett pampigt funkishus i sex våningar med suterrängvåning. Huset ritades av Ture Sellman, en arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm, men även i till exempel Eskilstuna och Katrineholm. 1940 avslutade han dock sin arkitektkarriär för att gå in i filmbranschen med eget företag. Sellman har även ritat husen på ömse sidor. Det är ett mycket fint funkishus med raffinerad fasad putsad i en mustig gul nyans och med längsgående balkonger i olika formationer på de båda sidorna. Balkongerna har fina originalfronter av trådnät, en då ganska vanlig typ av räcke, men desto mer ovanlig idag. Huset är ett fint exempel på de lite mer radikala funkishus som byggdes under tidigt 1930-tal. Brf Bergamotträdet 15 består av 52 lägenheter varav en är en kvarvarande hyresrätt. Man har även två hyresrättslokaler som bland annat inhyser en populär yogastudio. På föreningens innergård finns cykelförvaring under tak och sopsortering. Gemensam tvättstuga finns i källaren, liksom lägenhetens förråd.

FÖRENINGEN

Brf Bergamotträdet 15

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Bergamotträdet 15. Fastigheten bebyggdes 1931 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1931 och ritades av arkitekt Ture Sellman.

Föreningen övertog fastigheten:

Brf Bergamotträdet 15 förvärvade fastigheten 1999.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Renovering

Rörstammar i badrum 1996. Byte av elstigare och elcentral 2001. Tvättstuga 2001. Rörstambyten i kök och allmänna utrymmen 2001. Hissombyggnad 2002. Fjärrvärmepanna 2007. Renovering av innergård 2015. Nedmontering av pannskorsten 2015. Renovering av fastighetens hiss 2016. Ombyggnad och nya källarförråd 2016. Vindsbyggnation 2016-2017. Stamspolning 2017. Fönsterrenovering 2017. Renovering av tak 2017.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Balkongräcken mot gatan skall renoveras/målas.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska av Åkerlunds fastighetsservice.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppkom enligt Årsredovisningen 2017 till ca 12,8 miljoner kr vilket ger ca 5 090 kr per kvm bostadsrättsyta. Underhållsplan fram till 2030 finns.

Avgifter:

Årsavgiften sänktes med hela 25% från och med 1 januari 2019. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår med 1 % av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Förråd:

källarförråd hör till lägenheten.

Gemensamma utrymmen:

Cykelförråd under tak och sopsortering.

Förråd och tvättstuga i källaren.

Bredband och tv:

Bredband som ingår är Ownit med 1000/1000 Mbit. Anslutning till COM HEM och deras analoga basutbud.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens Årsredovisning, stadgar samt styrelsen.

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på en enkelriktad liten lugn gata mellan Landstingshuset och Kungsholmstorg, endast ett kvarter från Norr Mälarstrand. I kvarteren runt Kungsholmstorg är det lätt att trivas och på torget finns torghandel i trevlig atmosfär. Därtill har du nära till både Fridhemsplan som Rålambshovsparken. I området finns många bra restauranger och caféer, både i de närmaste kvarteren och nere vid vattnet, och det är också lätt att ta med sig picknickfilten till någon park. I kvarteren runt Hantverkargatan finns många trevliga och unika butiker, och Fridhemsplan och Västermalmsgallerian bjuder på varuhus och galleriashopping. Dessutom har du ett mycket bra pendlarläge med endast 15 minuters promenad till centralstationen. Till närmaste tunnelbanestation Rådhuset är det bara ett par minuter. På Hantverkargatan trafikerar ett flertal busslinjer, bland annat stombuss 3.