Historiska Hem | Vi förmedlar hem med en historia
Ekhammarsvägen 28
Arkitekt Hans Matell 1958
Kungsängen
HISTORISKT KEDJEHUS – VÄLBEVARAD, NYRENOVERAD OCH STILFULL FAMILJEVILLA
TEXT: MURÉN FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: RYDMAN

1958 var året då de tegelklädda kedjehusen på Ekhammarsvägen i Kungsängen stod inflyttningsfärdiga. De var de första kedjehus som byggdes i Sverige och har alltså precis firat sitt 60-årsjubileum. Dessa snygga 60-åringar har stått sig mycket väl genom åren, och bibehåller än idag den höga klass de hade som nya. Huset med nummer 28 är en stilren och modern familjebostad, som de senaste åren renoverats grundligt såväl interiört som exteriört. Med väl utvalda material- och färgval, sobert och enhetligt, har huset fått en formsäker look helt i linje med dess originalstil. Bostaden andas sitt ursprung samtidigt som den är ett modernt hem för en familj av idag. Till huset hör en lagom stor och uppväxt trädgård med uteplatser, lekytor och grönska som angränsar till ett obebyggt kuperat skogsområde.

För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Anna Cardell
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp:
Kedjehus
Adress:
Ekhammarsvägen 28
Område:
Kungsängen
arkitekt:
Arkitekt Hans Matell 1958
Rum:
6 rum
Area:
155 m² + 3 m² biarea
Tomtareal:
594 kvm

Byggnad

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1958
Uppvärmning:
Bergvärme
Energiklass:
None
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Krypgrund
Ventilationstyp:
Självdrag
Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Vent.inspektion:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet.:
Ekhammar 4:86

Allmänt om fastigheten

El:
13 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Total driftskostnad:
27 600 kr/år
Beräknat antal pers:
4
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde:
2 070 000 kr/år
Summa pantbrev:
2 720 000 kr
Tomtareal:
594 kvm
Tomttyp:
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Kungsängen Byggnadsplan, beslutad Datum: 1968-02-23 Anmärkning: Förordnande enl 113 § byggnadslagen Östra mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25

Allmänt

Fastigheten har de senaste åren (2015-2018) renoverats från tak till grund inklusive el, vatten och värme. Exteriört med bland annat ett komplett takbyte med nya tegelpannor, ny skorstenskåpa, nya stuprör och hängrännor, helrenovering av alla fönster, nya takfönster, målningsarbeten, stenläggning, dränering och grundarbete med mera. Interiört har ny el dragits med ny elcentral och tidsenliga strömbrytare från byggnadsvårdsaffär, badrummen har helrenoverats, nya vattenledningar dragits, ytskikt i hela huset har målats med mera. Den grå nyansen S4502-Y återkommer punktvis överallt i huset, på väggar, golv och fasta snickerier (köksinredning och garderober), vilket skapar enhetlighet och lugn. Linoleumgolv i samma nyans ligger i köket, i de två barnrummen och i lekrummet på övervåningen. Bevarade detaljer från byggåret är till exempel ytter- och innerdörrar, strömbrytare, köksskåp, inbyggda garderober, ekparkett i vardagsrum och matsal, den öppna spisen, tegelväggar och trappan mellan våningarna.

Nedre plan

Husets entré är placerad i ett indraget parti mellan bostadshuset och garaget. Det är generöst i storlek, har gott om förvaringsmöjligheter och en snygg siktlinje från ytterdörren och vidare ut i trädgården genom en helt glasad dörr. Längre in i hallen finns inbyggda garderober som är ursprungliga med huset. I köket finns originalinredningen bevarad. Den är byggd i u-form med gott om såväl förvaringsutrymmen som arbetsytor. Bänkskivorna har klassiskt virrvarrmönster (kompletterad 2015) samt en rostfri diskbänk. Köksinteriören är både in- och utvändigt målad i grått och har tidstypiska handtag av trä kombinerat med små knoppar i obehandlad mässing. Väggarna vid arbetsytorna är klädda med originalkakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, stor kyl och stor frys. Intill köket ligger matrummet som ger plats för ett stort matbord och stolar. Vardagsrummet är ett stort och härligt sällskapsrum med en riktig juvel i form av en snygg öppen spis med eldningsyta i golvnivå. Väggen runt spisen är klädd med liggande rött tegel. Rummet ger plats till många funktioner, allt efter behov. Ut mot gården finns stora fönsterpartier och altandörr. Mellan vardagsrum och matsal sitter fina glasade pardörrar. På nedervåningen finns även ett badrum med badkar på tassar, två handfat med väggmonterade blandare, wc, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade med vitt liggande kakel och på golvet ligger grått hexagonformat klinker försett med golvvärme. En snygg detalj är att badrummet har fyra små fönster placerade över hörn. Till höger om entrén ligger ett rum som idag används som hobbyrum. Här finns även en matkällare och olika förrådsutrymmen. Huset har bergvärme (insatt 2016) och pannrummet ligger också i anslutning till hallen.

Övre plan

På husets övre plan finns tre sovrum. Det största av dem går från snedtak till snedtak och används idag som föräldrasovrum. Det är ett ljust rum med pardörrar och fransk balkong som vetter mot husets framsida. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta. Den ena kattvinden är inredd som garderob. På våningens motsatta sida finns två mindre sovrum som används som barnrum. Det är två mysiga rum med snedtak och inbyggda hyllor i kattvindarna. Övervåningens centrala del utgörs av ett allrum som kan fungera som ett lekrum, tv-rum, arbetsrum etcetera. Dagsljuset faller vackert in i rummet genom dess takfönster. Dessa fönster är nyligen bytta och har mörkläggningsgardiner installerade. I den övre hallen finns också två inbyggda originalgarderober. Även på detta plan finns ett badrum. Det är inrett i samma stil som nedervåningens med vitt liggande kakel på väggarna och golv av grått hexagonklinker med värmeslingor. Här finns tak- och handdusch bakom en glasad duschvägg, wc och handfat.

Övriga utrymmen

Huset har en stor vind med trägolv och el indragen. Förvaringsutrymmena är här mycket goda. Även i garaget finns gott om förvaringsmöjligheter.

Trädgård

Trädgården är en 594 kvm stor trädgårdstomt och naturtomt. Den gränsar i sydost till ett kuperat skogsparti. Gården är uppväxt och lummig med träd, buskar, planteringar, gräsmattor, lek- och umgängesytor. Längst upp i trädgården, mot det angränsande skogspartiet, är en redskapsbod placerad. På baksidan av huset finns en fint stenlagd uteplats, omgiven av en stilren träpergola med segeldukstak, alltsammans anlagt 2015/2016. Framsidan av huset är snyggt anlagd, med gräs och grus, och bland annat har en björk integrerats snyggt. Här finns även en parkeringsplats och i garaget ryms en mindre bil. På framsidan har du kvällssol till sent, medan du på husets baksida har sol dagtid.

Tak - 2015

• Komplett takbyte inklusive råspont. Nya tegelpannor Mornier Vittinge T11 obehandlad naturröd, 2015. • Nya plåtarbeten runt skorsten och takfönster. • Ny skorstenskåpa. • Nya stuprör och hängrännor (hus, garage och förråd). • Målning av vindskivor. • Tilläggsisolering kattvind.

Grund - 2015

• Krypgrund: Sugning av jord, läggning av markduk, inblåsning av tvättad singel. Läggning av åldersbeständig plast. Insättning besiktningslucka; särskilt slutbesiktning. • Dräneringsarbete i samband med stenläggning på baksida och markarbete på framsida, 2015/2016. Fönster - 2015 • Helrenovering alla fönster av fackman. Slipning, oljning, målning tre gånger, 2-glasfönster varav ett byttes till isolerglas. • Nya Velux takfönster med installerade mörkläggningsgardiner. Takfönstret över trappan inkluderar fjärrstyrt solskydd.

Allmänt

• Byte alla el-ledningar, samt el-central, 2015 • Byte alla lampknappar (till för tiden original inköpta på byggnadsvårdsaffär) och el-uttag, 2015. • Målning av alla innerväggar, 2015. • IVT Bergvärme installerat, 2016. • Nya vattenledningar dragna, 2015.

Utomhus

• Nytt staket baksida, 2016. • Ny väggfast utebelysning, 2015. • Nya eluttag installerade av fackman, 2017. • Nybyggnation av Pergola med segeldukstak på uteplatsen på baksidan, 2016. • Stensättning omgjord på bak och framsida utförd av fackman med gammal tjock skiffersten, 2015/2016. • El dragen upp till förrådsbod, 2015. • Målning av förrådsbod, 2016. • Målning av garage och garageport, 2015/2016. • Målning av förråd vid huset, 2016. • Målning av grunden utvändigt, 2015. Kök - 2015 • Nya vitvaror (Miele, Siemens). • Målning av köksinredning och lackning köksluckor. • Nytt linoleumgolv. Badrum bv - 2015 • Helrenovering, nytt tätskikt och kakelsättning, installation golvvärme. • Nya vitvaror (tvättmaskin Miele W1 och torktumlare T1). • Nya frånluftsventileringssystem. • Nytt badrumsporslin från Gustavsberg. • Nya armaturer från byggnadsvårdsaffär (Byggfabriken). • Nya blandare från byggnadsvårdsaffär (Byggfabriken för Toni).

Vardagsrum/matsal

• Slätspackling av öppen spis, 2015. • Spis besiktigad av sotare, 2016. • Tillverkat och installerat nytt spjäll för rökkanal, 2016. • Ekparkett i vardagsrum och matsal slipade och hårdvaxoljade, 2015. • Målning garderober invändigt samt lackerade garderobsdörrar, 2015. • Målning trappa, 2015.

Barnrum

• Nya linoleumgolv, 2015. • Tilläggsisolering golv, 2015.

Lekrum

• Nytt linoleumgolv, 2015. • Tilläggsisolering golv, 2015. • Målning garderober invändigt samt lackerade garderobsdörrar, 2015.

Sovrum

• Ny heltäckningsmatta, 2015. Badrum ovanvåning - 2015 • Helrenovering, nytt tätskikt och kakelsättning, installation golvvärme. • Nya frånluftsventileringssystem. • Nytt badrumsporslin från Gustavsberg. • Nya armaturer från byggnadsvårdsaffär (Byggfabriken). • Nya blandare från byggnadsvårdsaffär (Byggfabriken för Toni).

Övrigt

• Nytt Torkskåp i förrådsdel, 2016. • Nytt larmsystem Verisure, 2015. • Golvutjämning i entrén, läggning av sisalmatta, 2015. • El dragen upp på vind för belysning och uttag, 2015. • Målning invändigt garage, 2017.

OMRÅDET

Här bor du i ett lugnt och genuint villaområde i Gamla Kungsängen. Kungsängens kyrka med ursprung i 1200-talet ligger nära, precis som ortens hembygdsgård. Kungsängens IP med idrottshallar ligger också intill, liksom flera skolor och förskolor. På orten och i dess omgivningar finns alla möjligheter till en aktiv fritid med till exempel många idrottsföreningar, flera golfbanor, stall, naturområden, badplatser och ett flertal båthamnar. Du har promenadavstånd till Kungsängens centrum och till pendeltågsstationen. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 28 minuter.

BYGGNADSVÅRDSDAGEN - VÅREN 2019

Historiska Hem är mycket stolta att presentera en av årets största händelser för dig som älskar gamla hus och hem.

Läs mer om dagen här