Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sturegatan 60
    [Område] => Östermalm & Djurgården
    [Våning] => 0 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 45 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 315 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband, kabel-tv. Betalas kvartalsvis. [Andelstal] => 1,96 % [Andel av årsavgift] => 1,96 % [Lägenhetsnummer] => 1001/1001 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 186 892 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 15 kvm. )

Sturegatan 60

SOM ETT EGET LITET RADHUS MITT I STAN – MYSIG GÅRDSTVÅA MED KAKELUGN

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: VAN KEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 200 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 200 000 kr
1
6 maj 20.24
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sturegatan 60
Område
Östermalm & Djurgården
Våning
0 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
45 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Avgift
2 315 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband, kabel-tv. Betalas kvartalsvis.
Andelstal
1,96 %
Andel av årsavgift
1,96 %
Lägenhetsnummer
1001/1001
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
186 892 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 15 kvm.

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Total driftskostnad
6 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

1880-talets nyrenässans

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Laurentz 1889

Älgen 23 på Sturegatan 60 är en vacker byggnad, uppförd 1888–1889 efter ritningar av Johan Laurentz. Laurentz var en av det sena 1800-talets mest framgångsrika arkitekter och har ritat många storslagna bostadshus från denna tid, till exempel Strandvägen 17 och Strandvägen 35–41, Norrmalmstorg 4 (nuvarande Nobis Hotel) och Separators huvudkontor på Fleminggatan 8. Laurentz ritade även, med arkitektoniskt släktskap, Älgen 13 på Valhallavägen som ligger i vinkel mot Älgen 23. Älgen 23 är en byggnad i fem våningar med ett gathus som har två flyglar som fortsätter in mot gården. Huset har en vacker och välbevarad fasad, dessutom med bevarade fönster från tiden vilket inte hör till vanligheterna. Arkitekturen präglas av den nordeuropeiska renässansen med både puts och tegel och är rikt dekorerad. Bottenvåningen och på våning en trappa är rusticerade, därovan dominerar rött förbländertegel och rikt ornamenterade fönsteromfattningar. Längst upp, på våning fyra trappor, finns en relieffris föreställande de fem världsdelarna. Byggnaden fick inte centralvärme förrän så sent som 1990, då vattenburen fjärrvärme drogs in. Blåklassningen i Stockholms stads kulturklassificering innebär den högsta klassificeringen, som ges byggnader med ett synnerligen högt kulturhistoriskt värde.

FÖRENINGEN

Brf Älgen 23

Föreningen

Brf Älgen 23 (org.nr. 716419-6979) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Älgen 23 år 1987. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Sturegatan 60, och omfattar 12 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 4 972 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SaveTime och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen internt.

Bredband

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Bredband2 (bas 250/100 Mbit/s) och ingår i årsavgiften.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd i gårdshuset samt innergård med planteringar, utemöbler och stensättning.

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar i urval

2022 Konstmålning trapphus, 2019 Renovering fönster, 2018 Renovering tvättstuga, 2016 Renovering tak, 2015 Renovering hiss, 2007 Renovering fasad, 1990-talet Byte stammar i kök och badrum, byte elstigare, renovering fönster.

Planerade renoveringar

2024 Lättare reparation golv i trapphus.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer i dagsläget inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lika nära Stureplan och citypulsen som Humlegården, Stureparken och Lill-Jansskogen - närområdet ger dig det bästa av det mesta. Området är restaurang- och cafétätt och den som gillar idrott och motion har förutom alla grönområden även Stockholms stadion, Östermalms IP, GIH-badet, Tennisstadion m m nära. De kollektiva kommunikationerna är mycket goda, med närhet till såväl T Stadion som Roslagsbanan som olika busslinjer. Dessutom finns nära och tillgängliga parkeringsmöjligheter tack vare den stora allén på Valhallavägen.